家庭菜園も楽しめる広々お庭♪
四郎丸小学校徒歩3分で安心！
【間取り】
【外観】
四郎丸小学校徒歩3分でお子様の通学も安心です。スーパー徒歩10分で買い物至便！
-
【外観】 四郎丸小学校徒歩3分でお子様の通学も安心です。スーパー徒歩10分で買い物至便！ 
【リビング】 16帖のリビング。長期優良住宅×住宅性能評価で安心してお住まいいただけます。 
【リビング】 16帖のリビング。アクセントクロスや折下天井が魅力のリビング空間です♪ 
【キッチン】 リビング全体を見渡せるカウンターキッチン。お料理の配膳や片付けも楽々！勝手口でゴミ出しに便利！ 
【洗面所】 三面鏡の洗面化粧台。シャワー機能付きで衣類の手洗いや洗髪にも活躍します！ 
【浴室】 追い焚き機能付きでいつでも快適♪浴室暖房乾燥機で雨の日や夜間の洗濯物干しにも◎ 
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ。各階トイレで混雑時も安心です！ -
【和室】 4.5帖の和洋室。リビングに隣接しており、お子様の成長に合わせてご使用いただけます。 
【和室】 4.5帖の和洋室。便利で嬉しい収納スペースを完備しております。 
【寝室】 7帖の洋室。南東向きにつき、毎朝明るい陽の光が差し込み、目覚めの良い朝を迎えられそうです♪ 
【寝室】 7帖の洋室。ウォークインクローゼットを完備しており、ご夫婦やお子様の衣類もすっきり収納可能♪ 
【子供部屋】 6帖の洋室。二面窓につきお部屋の採光や通風良好です。 
【子供部屋】 6帖の洋室。お子様の衣類や学校用品も収納できるクローゼットを完備しております。 
【洋室】 5.25帖の洋室。フローリング仕様につき、お部屋のお掃除も楽々です！ -
【洋室】 5.25帖の洋室。各居室に収納を完備し、お部屋がすっきりまとまります。 
【バルコニー】 ◇南東向きのバルコニー◇ 
【その他室内】 2階廊下にはカウンターや収納スペースがございます。収納や作業スペースにも困りませんね♪ 
【ウォークインクローゼット】 ファミリークローゼットでコートや日用品の保管等に便利です！ 
【玄関】 シューズボックスやシューズクロークを設置した玄関。アウトドア用品やベビーカーの保管も可能です♪ 
【庭】 広々としたお庭付き！家庭菜園やお子様やペットと走り回って遊べるのが嬉しいですね！ 
【駐車場】 並列2台駐車可能なカースペース。前面道路の幅員約8ｍにつき駐車が苦手な方でも安心です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
＋・物件ポイント・＋
○小学校徒歩3分でお子様の通学も安心
●スーパー徒歩10分で買い物至便
○長期優良住宅で安心設計＋経済メリットも◎
●南東向き道路に面した陽光溢れるリビング
○ウォークインクローゼット×ファミリーークローゼットで収納豊富
●支払いを一本化できるオール電化
○家庭菜園可能！お子様やペットとも遊べるお庭付き
●並列2台駐車可能なカースペース完備
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区四郎丸字渡道 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『南仙台』 バス乗車16分 仙台市営バス 畑中 停 徒歩7分 (約500m) ＪＲ常磐線『南仙台』 バス乗車16分 仙台市営バス 畑中 停 徒歩7分 (約500m) 仙台市営地下鉄南北線『長町』 バス乗車29分 仙台市営バス 畑中 停 徒歩7分 (約500m) |
||
| 建物面積 | 101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-08401-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 214.92㎡(65.01坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約8.0m 間口 約9.82m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 四郎丸小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 袋原中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 袋原中学校 徒歩12分 (約950m) 四郎丸小学校 徒歩3分 (約230m) 認定こども園 若竹幼稚園 徒歩9分 (約650m) ローソン 仙台四郎丸渡道店 徒歩3分 (約200m) ウジエスーパー 袋原店 徒歩10分 (約750m) 薬王堂 仙台袋原店 徒歩17分 (約1300m) 仙台四郎丸郵便局 徒歩9分 (約650m) 渡道公園 徒歩6分 (約450m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4635778 | 取引態様 | 媒介 |
