値下げ物件
ライフスタイルに合わせて5LDKの活用可能♪
長期優良住宅で安心！
【間取り】
【リビング】
18帖のリビング。長期優良住宅×住宅性能評価書取得で安心設計！安心して長くお住まいいただけます。
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【リビング】 18帖のリビング。長期優良住宅×住宅性能評価書取得で安心設計！安心して長くお住まいいただけます。 
【外観】 バス停徒歩3分で駅へのアクセスに便利です。並列2台駐車可能なカースペースもございます。 
【リビング】 18帖のリビング。折上天井でゆとりある広さを確保しており、ご家族が自然と集まる開放的な空間♪ 
【キッチン】 リビング全体を見渡せるカウンターキッチン。IHクッキングヒーターや食洗機で家事楽に！ 
【キッチン】 キッチンボードを置いてもゆとりある作業スペースを確保しております。アクセントクロスが魅力的♪ 
【収納】 キッチン横には可動棚付きの収納スペースが設置されております。食品や日用品の保管に便利ですね！ 
【洗面所】 シャワー機能付き三面鏡の洗面化粧台。可動棚も完備しており、リネン類の保管も可能です！ -
【浴室】 浴室暖房乾燥機でいつでも快適なバスタイムに。雨の日や夜間の洗濯物干しにも活躍します！ 
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ。各階トイレで混雑時も安心！掃除用品の収納も可能です。 
【和室】 5帖の洋風和室。壁側がフローリングとなっており、家具を置いても跡が付きづらいのが◎ 
【和室】 5帖の洋風和室。リビングに隣接しており、小さなお子様が遊んでいても安心です。 
【寝室】 5.25帖+5.62帖の洋室。お子様の成長に合わせて4LDKにも5LDKにも対応できる間取り！ 
【寝室】 5.25帖+5.62帖の洋室。クローゼットとウォークインクローゼットを設置しております。 
【ウォークインクローゼット】 ご夫婦やお子様の衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼットを完備しております。 -
【子供部屋】 5.25帖の洋室1。フローリングにつきお部屋のお掃除も楽々！ 
【子供部屋】 5.25帖の洋室1。お子様の衣類や学校用品も収納できるクローゼット付き！ 
【洋室】 5.25帖の洋室2。全居室二面採光で明るい陽の光を取り込める空間となっております♪ 
【洋室】 5.25帖の洋室2。お部屋がすっきりまとまるクローゼット完備！ 
【バルコニー】 急な雨にも対応できるインナーバルコニー！ 
【玄関】 シューズボックスを完備した玄関。鏡付きでお出かけ前の身だしなみ確認に便利です♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約4.1ｍです。 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
東南向
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
＋・物件ポイント・＋
○バス停徒歩3分で駅へのアクセスに便利
●折上天井×収納完備のゆとりある18帖リビング
○食洗機完備！家事ラクカウンターキッチン
●10.87帖の洋室は間仕切り対応も可能
○急な雨にも対応できるインナーバルコニー
●並列2台駐車可能なカースペース
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区四郎丸字大宮 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『南仙台』 バス乗車22分 仙台市営バス 四郎丸市営住宅前 停 徒歩3分 (約200m) ＪＲ常磐線『南仙台』 バス乗車22分 仙台市営バス 四郎丸市営住宅前 停 徒歩3分 (約200m) 仙台市営地下鉄南北線『長町』 バス乗車32分 仙台市営バス 四郎丸市営住宅前 停 徒歩3分 (約200m) |
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| 建物面積 | 113.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC120982号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 168.12㎡(50.85坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東四郎丸小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 袋原中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 袋原中学校 徒歩12分 (約950m) 東四郎丸小学校 徒歩11分 (約850m) 認定こども園 若竹幼稚園 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート 四郎丸吹上店 徒歩5分 (約350m) ウジエスーパー 袋原店 徒歩17分 (約1300m) 薬王堂 仙台袋原店 徒歩23分 (約1800m) 仙台四郎丸郵便局 徒歩5分 (約350m) 宮田医院 徒歩2分 (約120m) 四郎丸大宮公園 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4654235 | 取引態様 | 媒介 |
