スーパー徒歩10分！
バス停徒歩5分で駅へのアクセスにも便利♪
【間取り】
【外観】
バス停徒歩5分！スーパーやドラッグストア徒歩10分で買い物至便の環境です！
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【外観】 バス停徒歩5分！スーパーやドラッグストア徒歩10分で買い物至便の環境です！ 
【リビング】 15.2帖のリビング。南東向きの窓から明るい光が差し込み暖かな空間となっております。 
【リビング】 15.2帖のリビング。ご家族と顔を合わせやすいリビングイン階段♪家族が集まりやすい空間です！ 
【キッチン】 リビング全体を見渡せる対面式キッチン。お料理中もご家族と会話が弾みます！ 
【キッチン】 グリル付き三口コンロや浄水機能付き水栓を完備した機能的なシステムキッチンです。 
【洗面所】 収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。シャワー機能付きで衣類の手洗いや洗髪に活躍します！ 
【浴室】 追い焚き機能付きでいつでも快適なバスタイムに。浴室暖房乾燥機で雨の日や夜間の洗濯物干しも◎ -
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ。ペーパーや掃除用品の保管に便利な収納スペースもございます。 
【寝室】 7.5帖の洋室。全室南東向きにつき目覚めの良い毎朝を迎えられそうですね♪ 
【寝室】 7.5帖の洋室。便利で嬉しいクローゼットを完備しております！ 
【その他室内】 テレワークルームで在宅ワークや荷物の収納などマルチにご使用いただけます。 
【洋室】 4.8帖の洋室。全室フローリングにつきお部屋のお掃除も楽々！ 
【洋室】 4.8帖の洋室。各居室に収納スペースを完備しており、お部屋がすっきりまとまります♪ 
【子供部屋】 6.2帖の洋室。二面窓で明るさ・風を取り込める空間です。 -
【子供部屋】 6.2帖の洋室。お子様のお洋服や学校用品も収納できるクローゼット付き！ 
【バルコニー】 ◇南東向きのバルコニー◇ 
【玄関】 シューズボックスを設置した玄関。クローゼットもありコートをすぐに掛けられるのが嬉しいです♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約6.2ｍ、閑静な住宅街に位置しており、駐車がしやすい環境です。 
【全体区画図】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
全室南東向
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
＋・物件ポイント・＋
○リビング全体を見渡せるカウンターキッチン
●ご家族と顔を合わせやすいリビングイン階段
○全居室南東向き！
●主寝室には収納や在宅ワークに活用できるテレワークルーム付き
○断熱性に優れたペアガラスを全居室に採用
●縦列2台駐車可能
○地震の揺れを吸収する制震装置で安心設計
●スーパーやドラッグストア徒歩10分で買い物至便
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区鈎取２丁目 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『長町南』 バス乗車8分 仙台市営バス 西多賀四丁目 停 徒歩10分 (約750m) 仙台市地下鉄東西線『八木山動物公園』 バス乗車18分 仙台市営バス 鈎取寺前 停 徒歩5分 (約350m) ＪＲ東北本線『長町』 バス乗車12分 宮城交通 西多賀四丁目 停 徒歩10分 (約750m) 仙台市営バス『鈎取寺前』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-25-13108-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実105.14㎡(31.80坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.2m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 八木山南小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 西多賀中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西多賀中学校 徒歩13分 (約1000m) 八木山南小学校 徒歩22分 (約1700m) 光塩幼稚園 徒歩3分 (約170m) ミニストップ 仙台鈎取４丁目店 徒歩7分 (約500m) ウジエスーパー西多賀店 徒歩10分 (約750m) マツモトキヨシ 西多賀店 徒歩10分 (約750m) ニトリ 仙台西多賀店 徒歩19分 (約1500m) イオンスーパーセンター 鈎取店 徒歩18分 (約1400m) 西多賀四丁目２号公園 徒歩1分 (約80m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4498457 | 取引態様 | 媒介 |
