値下げ物件
お子様の通学も安心！
長期優良住宅で安心設計！
【間取り】
【外観】
閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた暮らしを望めます♪小学校徒歩6分でお子様の通学も安心！
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【外観】 閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた暮らしを望めます♪小学校徒歩6分でお子様の通学も安心！ 
【リビング】 16帖のリビング。長期優良住宅×住宅性能評価で安心してお住まいいただけます。 
【リビング】 16帖のリビング。ダイニングスペースとリビングスペースを分けやすい縦型の空間です♪ 
【キッチン】 リビング全体を見渡せる対面式キッチン。お料理中もリビングに居るご家族の様子が確認でき安心です！ 
【キッチン】 同時調理が可能な三口コンロでお料理時間の短縮に！浄水機能付き水栓でお水の使用も安心！ 
【洗面所】 収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。シャワー機能付きで衣類の手洗いや洗髪に便利です！ 
【浴室】 浴室暖房乾燥機付きで雨の日や夜間の洗濯物干しにも活躍します！ -
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ。各階トイレで混雑時も安心です！ 
【洋室】 5.25帖の洋室。二面窓でお部屋をすっきり換気できますね♪ 
【洋室】 5.25帖の洋室。お洋服を掛けて収納できるクローゼットを完備しております。 
【寝室】 7.5帖の洋室。南向きの窓から明るい光が差し込み。日中は電気いらずでエコな暮らしに♪ 
【寝室】 7.5帖の洋室。クローゼットを2つ設置しており、ご夫婦で分けてご使用可能です。 
【子供部屋】 5.25帖の洋室。全室フローリングにつきお部屋のお掃除が楽々です！ 
【子供部屋】 5.25帖の洋室。お子様の衣類や学校用品も収納できるクローゼット付き！ -
【洋室】 6帖の洋室。プライベート空間を確保したゆとりある広さの空間です！ 
【バルコニー】 ◇南向きのバルコニー◇ 
【防犯設備】 来訪者の顔が確認できるモニター付きインターホンで安心のセキュリティです！ 
【玄関】 シューズボックスを完備した玄関。すっきり整頓された空間でお出迎えできますね♪ 
【前面道路含む現地写真】 並列2台駐車可能なカースペースを完備！プランターでガーデニングも楽しめるお庭付き！ 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
南庭
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
＋・物件ポイント・＋
○四郎丸小学校徒歩6分・袋原中学校徒歩8分でお子様の通学も安心
●コンビニやスーパーが徒歩圏に揃った環境
○リビング全体を見渡せる対面キッチン
●各居室×廊下収納完備ですっきり空間
○ガーデニングも楽しめる南向きのお庭♪
●並列2台駐車可能なカースペースあり
○住宅性能評価書取得で安心の耐震性
●長期優良住宅で減税×控除
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区袋原５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『南仙台』 バス乗車16分 仙台市営バス 畑中 停 徒歩9分 (約700m) ＪＲ常磐線『南仙台』 車15分(約3.3km) 仙台市営地下鉄南北線『長町』 バス乗車23分 仙台市営バス 観音堂前 停 徒歩6分 (約450m) 仙台市営バス『四郎丸市営住宅前』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 97.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-12030-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実150.17㎡(45.42坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 四郎丸小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 袋原中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 袋原中学校 徒歩8分 (約600m) 四郎丸小学校 徒歩6分 (約450m) ローソン 仙台四郎丸店 徒歩5分 (約400m) ウジエスーパー 袋原店 徒歩12分 (約950m) 薬王堂 仙台袋原店 徒歩19分 (約1500m) 仙台四郎丸郵便局 徒歩8分 (約600m) 宮田医院 徒歩5分 (約350m) 小平2号公園 徒歩4分 (約270m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4468063 | 取引態様 | 媒介 |
