値下げ物件
スーパー徒歩10分！
住宅性能評価で安心設計！
【間取り】
【外観】
小中学校徒歩9分圏内でお子様の通学も安心！スーパー徒歩10分でお買い物にも便利な環境です！
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【外観】 小中学校徒歩9分圏内でお子様の通学も安心！スーパー徒歩10分でお買い物にも便利な環境です！ 
【リビング】 15帖のリビング。長期優良住宅×住宅性能評価で安心して長くお住まいいただけます。 
【リビング】 15帖のリビング。リビングイン階段を採用したリビング中心の間取り。ご家族が自然と集まる空間に♪ 
【キッチン】 リビング全体を見渡せる対面式システムキッチン。三口コンロや浄水機能付き水栓を完備しております。 
【洗面所】 鏡裏に収納ができる三面鏡の洗面化粧台。シャワー機能付きで衣類の手洗いや洗髪に活躍します！ 
【浴室】 浴室暖房乾燥機でいつでも快適なバスタイムに。雨の日や夜間の洗濯物干しにも◎ 
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ。各階トイレで混雑時も安心です。 -
【洋室】 5.25帖の洋室。リビング奥の洋室はご家族のライフスタイルに合わせてご使用いただけます。 
【洋室】 5.25帖の洋室。便利で嬉しいクローゼットを完備！ 
【寝室】 7.5帖の洋室。南向きのバルコニーに面しており、明るい陽の光がたっぷり差し込みます♪ 
【寝室】 7.5帖の洋室。大容量収納が叶うウォークインクローゼットを完備しております！ 
【ウォークインクローゼット】 ご夫婦やお子様の衣類をすっきり保管できるウォークインクローゼット！ 
【子供部屋】 5.25帖の洋室。南向きのバルコニーに面したお部屋で開放的♪ 
【子供部屋】 5.25帖の洋室。お子様の衣類や学校用品もしっかり収納できるクローゼット付き！ -
【洋室】 6帖の洋室。全室二面採光×フローリングで過ごしやすい空間です。 
【洋室】 6帖の洋室。お洋服を掛けて収納できますね♪ 
【バルコニー】 ◇南向きのバルコニー◇ 
【玄関】 シューズボックスを設置した玄関。履物がすっきり収まり整頓された空間に♪ 
【庭】 南向きのお庭ではお子様が遊んだりガーデニングを楽しんだりできますね！ 
【駐車場】 縦列2台駐車可能なカースペースを完備しております。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
＋・物件ポイント・＋
○小中学校やスーパー等の生活施設が徒歩10分圏内
●リビング全体を見渡せる対面式キッチン
○ご家族と顔を合わせやすいリビングイン階段
●主寝室7.5帖にウォークインクローゼット完備
○駐車2台可能なカースペース
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区金剛沢３丁目 | ||
| アクセス | 仙台市地下鉄東西線『八木山動物公園』 徒歩22分 (約1700m) 仙台市営地下鉄南北線『長町南』 バス乗車10分 宮城交通 西の平二丁目 停 徒歩5分 (約350m) ＪＲ東北本線『長町』 バス乗車15分 宮城交通 西の平二丁目 停 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 実93.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-25-15067-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実145.07㎡(43.88坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.2m 間口 約9.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 金剛沢小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 八木山中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八木山中学校 徒歩9分 (約700m) 金剛沢小学校 徒歩8分 (約600m) 西多賀幼稚園 徒歩5分 (約350m) セブン-イレブン 仙台八木山南店 徒歩13分 (約1000m) みやぎ生協 八木山店 徒歩10分 (約800m) ウエルシア仙台八木山南店 徒歩15分 (約1200m) 仙台西ノ平郵便局 徒歩7分 (約550m) 金剛沢三丁目公園 徒歩3分 (約170m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4601334 | 取引態様 | 媒介 |
