全室南西向きで明るい空間♪
スーパー徒歩10分で買い物至便！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
南西向
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
全室南西向
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
＋・物件ポイント・＋
○バス停徒歩6分で駅へのアクセスに便利
●スーパーやドラッグストア徒歩10分圏内で買い物至便
○長期優良住宅×住宅性能評価で安心設計
●対面式システムキッチン完備のリビング
○全居室南西向きで感じる空間
●大容量収納が叶うウォークインクローゼット
○並列2台駐車可能なカースペース完備
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区袋原１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『南仙台駅』 バス乗車19分 仙台市営バス 袋原三丁目 停 徒歩6分 (約450m) ＪＲ常磐線『南仙台駅』 バス乗車16分 仙台市営バス 袋原 停 徒歩7分 (約500m) 仙台市営地下鉄南北線『長町駅』 バス乗車20分 仙台市営バス 袋原三丁目 停 徒歩6分 (約450m) |
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| 建物面積 | 実97.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-11043-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実158.83㎡(48.04坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約13.60m |
| 私道 | 別:116.00㎡(負担 116.00㎡) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 四郎丸小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 袋原中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 四郎丸小学校 徒歩17分 (約1300m) 袋原中学校 徒歩12分 (約950m) 袋原幼稚園 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート 仙台東中田四丁目店 徒歩10分 (約800m) ウジエスーパー 袋原店 徒歩10分 (約800m) ツルハドラッグ 仙台東中田店 徒歩9分 (約700m) 仙台袋原郵便局 徒歩9分 (約650m) 沼田公園 徒歩3分 (約200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4905996 | 取引態様 | 媒介 |
