小中学校徒歩10分圏内！
子育てに嬉しい環境♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
＋・物件ポイント・＋
○バス停徒歩3分で駅へのアクセスに便利
●小学校徒歩9分中学校徒歩4分でお子様の通学も安心
○スーパー徒歩11分でお買い物にも便利
●住宅性能評価で安心設計
○顔を合わせやすいリビングイン階段×リビング中心の間取り
●各居室収納完備で整頓された空間
○並列2台駐車可能
●陽の光が差し込みやすい角地で開放的
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区袋原４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『南仙台駅』 バス乗車23分 仙台市営バス 袋原落合ポンプ場前 停 徒歩3分 (約180m) ＪＲ常磐線『南仙台駅』 バス乗車23分 仙台市営バス 袋原落合ポンプ場前 停 徒歩3分 (約180m) 仙台市営地下鉄南北線『長町駅』 バス乗車22分 仙台市営バス 袋原落合ポンプ場前 停 徒歩3分 (約180m) |
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| 建物面積 | 実96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-08702-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実138.63㎡(41.93坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約5.8m 間口 約9.40m 西側(私道)幅 約6.1m 間口 約22.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 四郎丸小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 袋原中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 四郎丸小学校 徒歩9分 (約700m) 袋原中学校 徒歩4分 (約300m) 認定こども園 若竹幼稚園 徒歩12分 (約950m) ローソン 仙台四郎丸店 徒歩7分 (約550m) ウジエスーパー 袋原店 徒歩11分 (約850m) 薬王堂 仙台袋原店 徒歩18分 (約1400m) 仙台四郎丸郵便局 徒歩12分 (約900m) 宮田医院 徒歩10分 (約750m) 小平公園 徒歩4分 (約280m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4874392 | 取引態様 | 媒介 |
