小学校徒歩4分でお子様の通学も安心！
前面道路約8.1ｍで開放的♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
南西向
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
＋・物件ポイント・＋
○バス停徒歩4分で駅へのアクセスに便利
●四郎丸小学校徒歩4分で通学も安心
○スーパー徒歩10分で食品や日用品のお買い物も楽々
●長期優良住宅×住宅性能評価で安心設計
○パントリーやIHクッキングヒーターを完備したシステムキッチン
●キッチン・廊下から出入り可能な洗面室で家事効率UP
○8帖主寝室にウォークインクローゼット+ワークスペース完備
●アウトドア用品の保管もできるシューズクローク付
○並列2台駐車可能なカースペース完備
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区四郎丸字渡道 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『南仙台駅』 バス乗車16分 仙台市営バス 畑中 停 徒歩7分 (約550m) ＪＲ常磐線『南仙台駅』 バス乗車22分 仙台市営バス 境 停 徒歩4分 (約300m) 仙台市営地下鉄南北線『長町駅』 バス乗車29分 仙台市営バス 畑中 停 徒歩7分 (約550m) |
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| 建物面積 | 111.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-08801-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 163㎡(49.30坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.1m 間口 約13.01m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 四郎丸小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 袋原中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 四郎丸小学校 徒歩4分 (約260m) 袋原中学校 徒歩13分 (約1000m) 認定こども園 若竹幼稚園 徒歩9分 (約650m) ローソン 仙台四郎丸渡道店 徒歩3分 (約220m) ウジエスーパー 袋原店 徒歩10分 (約750m) 薬王堂 仙台袋原店 徒歩17分 (約1300m) 仙台四郎丸郵便局 徒歩9分 (約700m) 宮田医院 徒歩13分 (約1000m) 渡道公園 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4834617 | 取引態様 | 媒介 |
