地震に強くエネルギー消費の少ない住まい♪
開放的な折上天井！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【区画図】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
東南向
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
＋・物件ポイント・＋
○バス停徒歩2分で駅へのアクセスに便利
●小学校徒歩7分でお子様の通学も安心
○長期優良住宅×住宅性能評価で安心設計
●「耐震等級3」「断熱等性能等級5」「一次エネルギー消費量等級6」取得予定
○折上天井+キッチン横収納を完備したリビング空間
●室内物干付の洋風和室
○カウンター付き洗面室で収納充実
●大容量収納が叶うウォークインクローゼット完備
○インナーバルコニーで突然の雨にも対応
●並列2台駐車可能！前面道路幅員約6.5ｍで駐車も楽々
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区四郎丸字戸ノ内 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『南仙台駅』 バス乗車25分 仙台市営バス 浜堀 停 徒歩2分 (約100m) ＪＲ常磐線『南仙台駅』 バス乗車25分 仙台市営バス 浜堀 停 徒歩2分 (約100m) 仙台市営地下鉄南北線『長町駅』 バス乗車26分 仙台市営バス 浜堀 停 徒歩2分 (約100m) 仙台市営バス『浜堀』 徒歩2分 (約100m) |
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| 建物面積 | 111.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114677号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 153.08㎡(46.30坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東四郎丸小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 袋原中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東四郎丸小学校 徒歩7分 (約550m) 袋原中学校 徒歩18分 (約1400m) 認定こども園 若竹幼稚園 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート 四郎丸吹上店 徒歩9分 (約650m) ウジエスーパー 袋原店 徒歩22分 (約1700m) 薬王堂 仙台袋原店 徒歩29分 (約2300m) 宮田医院 徒歩7分 (約500m) 仙台四郎丸郵便局 徒歩9分 (約650m) 四郎丸浜堀公園 徒歩3分 (約210m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4856733 | 取引態様 | 媒介 |
