全居室南向き♪
スーパー徒歩10分で買い物楽々！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
南向
全室南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
＋・物件ポイント・＋
○バス停徒歩3分！複数駅へアクセス可能
●金剛沢小学校徒歩7分でお子様の通学も安心
○スーパー徒歩10分で買い物至便
●長期優良住宅×住宅性能評価で安心設計
○隣接する洋室まで見渡せる対面式システムキッチン
●全居室南向き×2階全室6帖以上で開放的
○並列2台駐車可能なカースペース完備
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区金剛沢１丁目 | ||
| アクセス | 仙台市地下鉄東西線『八木山動物公園駅』 徒歩20分 (約1600m) 仙台市営地下鉄南北線『長町南駅』 バス乗車10分 宮城交通 西の平二丁目 停 徒歩3分 (約190m) ＪＲ東北本線『長町駅』 バス乗車15分 宮城交通 西の平二丁目 停 徒歩3分 (約190m) 宮城交通『西の平二丁目』 徒歩3分 (約190m) |
||
| 建物面積 | 96.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-07736-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 135.79㎡(41.07坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 金剛沢小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 西多賀中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 金剛沢小学校 徒歩7分 (約550m) 西多賀中学校 徒歩12分 (約900m) 西多賀幼稚園 徒歩3分 (約200m) ファミリーマート 仙台西の平店 徒歩11分 (約850m) みやぎ生協 八木山店 徒歩10分 (約750m) ヨークベニマル 仙台西の平店 徒歩12分 (約900m) ウエルシア仙台八木山南店 徒歩15分 (約1200m) 仙台西ノ平郵便局 徒歩5分 (約400m) 金剛沢三丁目公園 徒歩3分 (約200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4836442 | 取引態様 | 媒介 |
