値下げ物件
南面道路に面す！並列駐車可能♪
安心の長期優良住宅！
【間取り】
【外観】
スーパーやドラッグストアが徒歩圏に揃った買い物至便の環境です！
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【外観】 スーパーやドラッグストアが徒歩圏に揃った買い物至便の環境です！ 
【リビング】 16帖のリビング。長期優良住宅×住宅性能評価で安心して長くお住まいいただけます。 
【リビング】 16帖のリビング。家族団らんのひと時をお過ごしいただける空間です。 
【キッチン】 リビング全体を見渡せる対面式システムキッチン。食器棚を置いてもゆとりある作業スペースを確保！ 
【洗面所】 収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。シャワー機能付きで衣類の手洗いや洗髪にも活躍します！ 
【浴室】 浴室暖房乾燥機付きでいつでも快適なバスタイムに。雨の日や夜間の洗濯物干しにも便利！ 
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ。各階トイレで混雑時も安心です！ -
【納戸】 5.25帖の納戸。リビングに隣接しており、収納スペースや在宅ワーク部屋、来客部屋等に利用可能！ 
【納戸】 5.25帖の洋室。便利で嬉しいクローゼットを完備しております！ 
【寝室】 8.25帖の洋室。ゆとりある広さを確保しており、お子様部屋やご夫婦の寝室に利用いただけます。 
【寝室】 8.25帖の洋室。全居室に収納スペースを完備しており、お部屋がすっきりまとまります！ 
【子供部屋】 6帖の洋室1。南向きのバルコニーに面しており、明るい陽の光がたっぷり差し込みます♪ 
【子供部屋】 6帖の洋室1。お子様の学校用品もすっきり収納できますね！ 
【洋室】 6帖の洋室2。全居室フローリングでお部屋のお掃除が楽々♪ -
【洋室】 6帖の洋室2。プライベート時間を満喫できる広さを確保しております。 
【バルコニー】 ◇南向きのバルコニー◇ 
【収納】 2階廊下にも収納を完備しております。お掃除用品等の収納に便利です！ 
【玄関】 シューズボックスを設置した玄関。すっきり整頓された空間でお出迎えが可能です！ 
【駐車場】 並列2台駐車可能なカースペース完備！前面道路幅員約6ｍにつき駐車がしやすい環境です！ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
＋・物件ポイント・＋
○南仙台駅徒歩20分！
●ドラッグストア徒歩7分で買い物に便利
○リビング全体を見渡せるシステムキッチン
●2階全居室6帖以上のゆとり空間
○並列2台駐車可能なカースペース
●前面道路幅員約6ｍで駐車楽々！
○長期優良住宅×住宅性能評価で安心設計
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区東中田１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『南仙台』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ常磐線『南仙台』 徒歩20分 (約1600m) 仙台市営地下鉄南北線『長町』 バス乗車17分 仙台市営バス 東中田五丁目 停 徒歩7分 (約500m) |
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| 建物面積 | 98.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-25-13633-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実117.65㎡(35.58坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 中田小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 中田中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中田中学校 徒歩17分 (約1300m) 中田小学校 徒歩12分 (約950m) バンビの森こども園 徒歩12分 (約950m) セブン-イレブン 仙台東中田店 徒歩3分 (約200m) ヤマザワ 中田店 徒歩13分 (約1000m) ツルハドラッグ 仙台東中田店 徒歩7分 (約550m) ワークマンプラス 南仙台店 徒歩8分 (約600m) 仙台袋原郵便局 徒歩12分 (約900m) 下古川公園 徒歩2分 (約100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4552013 | 取引態様 | 媒介 |
