値下げ物件
始発・八木山動物公園駅徒歩10分！
長期優良住宅で安心設計！
【間取り】
【リビング】
15帖のリビング。長期優良住宅×住宅性能評価で安心して永くお住まいいただけます。
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【リビング】 15帖のリビング。長期優良住宅×住宅性能評価で安心して永くお住まいいただけます。 
【外観】 八木山動物公園駅徒歩10分で通勤に便利です！小中学校やスーパーも徒歩10分圏内に揃った環境♪ 
【リビング】 15帖のリビング。家族団らんのひと時を過ごせる空間です。 
【キッチン】 リビング全体を見渡せる対面式のシステムキッチン。ご家族と会話が弾みます♪ 
【洗面所】 収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。シャワー機能付きで衣類の手洗いや洗髪に活躍します！ 
【浴室】 浴室暖房乾燥機で雨の日や夜間の洗濯物干しも楽々！ 
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ。各階トイレで混雑時も安心です！ -
【洋室】 4.5帖の洋室。リビング奥のお部屋でご家族のライフスタイルに合わせてご使用可能です。 
【洋室】 4.5帖の洋室。便利で嬉しいクローゼット完備！ 
【寝室】 7.5帖の洋室。広さをしっかり確保しており、ダブルベッドを置いても余裕がありますね♪ 
【寝室】 4.5帖の洋室。大容量収納が叶うウォークインクローゼットを完備しております。 
【ウォークインクローゼット】 ご夫婦やお子様の衣類や荷物をたっぷり収納できるウォークインクローゼット！ 
【子供部屋】 5.25帖の洋室。南向きの窓から明るい陽の光が差し込みます♪ 
【子供部屋】 5.25帖の洋室。お子様の衣類や学校用品もしっかり保管できるクローゼット付き！ -
【洋室】 6帖の洋室。全居室フローリングでお部屋のお掃除が楽々！ 
【洋室】 6帖の洋室。各居室に収納を完備しております。 
【バルコニー】 ◇南向きのバルコニー◇ 
【玄関】 シューズボックスを設置した玄関。すっきり整頓された空間でお出迎えできますね！ 
【前面道路含む現地写真】 並列2台駐車可能なカースペースを完備しております。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
始発駅
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
＋・物件ポイント・＋
○始発駅徒歩10分で座って通勤が可能
●八木山小学校徒歩4分でお子様の通学も安心
○コンビニやスーパーが徒歩8分で買い物至便
●リビング全体を見渡せる対面式キッチン
○7.5帖の主寝室にウォークインクローゼット完備
●キッチン・洗面・浴室が近く家事導線ラクラク
○並列3台駐車可能なカースペース※車種による
●長期優良住宅×住宅性能評価書で安心設計
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区松が丘 | ||
| アクセス | 仙台市地下鉄東西線『八木山動物公園』 徒歩10分 (約750m) 仙台市営地下鉄南北線『長町南』 バス乗車10分 仙台市営バス 八木山小学校前 停 徒歩7分 (約500m) ＪＲ東北本線『仙台』 バス乗車26分 仙台市営バス 八木山ベニーランド前 停 徒歩8分 (約600m) 仙台市営バス『八木山小学校』 徒歩7分 (約500m) |
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| 建物面積 | 93.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第HPA-25-11420-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 128㎡(38.72坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 八木山小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 八木山中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄八木山動物公園駅 徒歩10分 (約750m) 八木山中学校 徒歩10分 (約750m) 八木山小学校 徒歩4分 (約300m) ラフールキッズ保育園 八木山園 徒歩4分 (約250m) セブン-イレブン 仙台ベニーランド前店 徒歩8分 (約600m) みやぎ生協 八木山店 徒歩8分 (約600m) ツルハドラッグ 仙台緑ヶ丘店 徒歩15分 (約1200m) 八木山すずきクリニック 徒歩5分 (約350m) 仙台八木山本町郵便局 徒歩7分 (約500m) 桜木町公園 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4526168 | 取引態様 | 媒介 |
