お子様の通学も安心の立地！
南面道路に面した陽の光を取り込みやすい空間！
【間取り】
【リビング】
16.75帖のリビング。南向きの窓から明るい光が差し込むあたたかな空間です♪
-
【リビング】 16.75帖のリビング。南向きの窓から明るい光が差し込むあたたかな空間です♪ 
【外観】 スーパー徒歩9分で買い物至便！四郎丸小学校徒歩10分袋原中学校徒歩3分でお子様の通学も安心！ 
【リビング】 16.75帖のリビング。落ち着いた色合いのアクセントクロスや折下天井が魅力の空間です。 
【キッチン】 リビング全体を見渡せる対面式システムキッチン。食洗機やIHクッキングヒーターで家事ラクに♪ 
【収納】 キッチン横には可動棚付きの収納がございます。食品や日用品の保管に便利ですね！ 
【洗面所】 収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。シャワー機能付きで衣類の手洗いや洗髪にも活躍します！ 
【浴室】 浴室暖房乾燥機付きでいつでも快適なバスタイムに。雨の日や夜間の洗濯物干しにも便利！ -
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ。ペーパーや掃除用品の保管に便利な収納付き！ 
【洋室】 3.5帖の洋室。リビングに隣接しており、扉を開放して広々とご使用いただけます！ 
【洋室】 3.5帖の洋室。全居室に収納スペースを完備しており、お部屋がすっきりまとまります！ 
【寝室】 8帖の洋室。ダブルベッドを置いてもゆとりある広さを確保したお部屋です。 
【寝室】 8帖の洋室。大容量収納が叶うウォークインクローゼットを完備！ 
【ウォークインクローゼット】 ご夫婦やお子様の衣類や荷物がたっぷり収納できるウォークインクローゼットです！ 
【子供部屋】 5.25帖の洋室1。南向きのバルコニーに面しており明るく、日中は電気いらずでエコな暮らしに♪ -
【子供部屋】 5.25帖の洋室1。お子様のお洋服や学校用品がすっきり収納できるクローゼット完備！ 
【洋室】 5.25帖の洋室2。全居室フローリングにつきお部屋のお掃除が楽々！ 
【洋室】 5.25帖の洋室2。お洋服を掛けて収納できるクローゼット付き！ 
【バルコニー】 ◇南向きのバルコニー◇ 
【玄関】 シューズボックスを設置した玄関。整頓された空間でご家族をお出迎えできますね♪ 
【駐車場】 並列2台駐車可能なカースペースを完備！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
整形地
即入居可
＋・物件ポイント・＋
○小学校徒歩10分中学校徒歩3分でお子様の通学も安心
●スーパー徒歩9分で買い物至便
○南面道路に面しており、陽の光が差し込むリビング
●収納を完備した対面式キッチン
○ウォークインクローゼットで大容量収納が叶います
●オール電化で家計の支払いを一本化
○並列2台駐車可能なカースペース完備
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区袋原６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『南仙台』 バス乗車21分 仙台市営バス 袋原落合ポンプ場前 停 徒歩6分 (約450m) ＪＲ常磐線『南仙台』 バス乗車17分 仙台市営バス 袋原四丁目 停 徒歩8分 (約600m) 仙台市営地下鉄南北線『長町』 バス乗車31分 仙台市営バス 袋原落合ポンプ場前 停 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 実102.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-13201-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実158.12㎡(47.83坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 四郎丸小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 袋原中学校 徒歩3分 (約180m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 袋原中学校 徒歩3分 (約180m) 四郎丸小学校 徒歩10分 (約800m) 認定こども園 若竹幼稚園 徒歩13分 (約1000m) ローソン 仙台四郎丸店 徒歩10分 (約750m) ウジエスーパー 袋原店 徒歩9分 (約650m) 薬王堂 仙台袋原店 徒歩15分 (約1200m) 宮田医院 徒歩10分 (約750m) 仙台四郎丸郵便局 徒歩12分 (約900m) 小平公園 徒歩1分 (約60m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4671150 | 取引態様 | 媒介 |
