ペット飼育可能♪
角部屋で陽当たり良好！
【間取り】
【リビング】
15.7帖のリビング。室内リノベーション済みにつきご入居から快適にお過ごしいただけます。
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【リビング】 15.7帖のリビング。室内リノベーション済みにつきご入居から快適にお過ごしいただけます。 
【外観】 
【リビング】 15.7帖のリビング。わんちゃんやねこちゃんが2匹まで飼育可能！家族みんなで過ごせる空間です。 
【キッチン】 対面式のシステムキッチン。食洗機を完備しており、毎日の洗い物が楽々！ 
【キッチン】 食器棚を置いても作業スペースを確保できます。窓付きで自然光差し込む明るいキッチン♪ 
【洗面所】 収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。シャワー機能付きで洗髪にも活躍します！ 
【浴室】 浴室暖房乾燥機付きでいつでも快適なバスタイムに。雨の日や夜間の洗濯物干しにも活躍します！ -
【室内設備】 浴室暖房乾燥機で寒い冬のヒートショック対策にも◎ 
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ。上部には収納棚を設置しており、ペーパーや掃除用品の保管に便利です。 
【和室】 4.5帖の和室。リビングに隣接しており、小さなお子様が遊んでいても安心ですね。 
【和室】 4.5帖の和室。便利で嬉しい収納スペースを完備しております。 
【洋室】 6帖の洋室。荷物をすっきり収納できまとまった空間に♪ 
【洋室】 6帖の洋室。プライベート時間をしっかり確保できる、ゆとりある空間です。 
【寝室】 6.1帖の洋室。フローリングにつきお部屋のお掃除が楽々！ -
【寝室】 6.1帖の洋室。お洋服を掛けて収納できるのでしわにならず綺麗に保管できます♪ 
【子供部屋】 5帖の洋室。玄関から直行できるので、ご家族それぞれのプライベート時間も大切にできます。 
【子供部屋】 5帖の洋室。クローゼットで整理整頓されたお部屋に♪ 
【バルコニー】 ◇南向きのバルコニー◇ 
【玄関】 シューズボックスを設置した玄関。廊下収納もございますので、日用品等のストックの保管も可能！ 
【エントランス】 ◇エントランス◇ 
【共用部分】 オートロック設備で安心のセキュリティ！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南西角部屋
南向
駅まで平坦
スーパーが近い
24時間ゴミ出可
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
フラット35Sに対応
＋・物件ポイント・＋
○スーパー徒歩10分で買い物至便
●室内リノベーション済！食洗機付きで家事ラク仕様
○南西角部屋で陽当たり良好！開放的なリビング
●ゆったりくつろげるリビングに隣接した和室付き
○ペット飼育可能！（犬猫2匹まで※細則あり）
●オートロック・宅配ボックス完備で安心のセキュリティ
○24時間ゴミ出し可能！
【リフォーム内容】
○システムキッチン交換（食洗機付）
○浴室 水栓・鏡・浴室乾燥機交換
○温水洗浄機能付トイレ交換
○洗面台・洗濯防水パン交換
○ガス給湯器交換
○フローリング・クロス張替
○和室 畳表替え・襖張替
○ダウンライト設置
○ハウスクリーニング
物件概要
| 価格 | 3,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区南小泉３丁目 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『河原町』 徒歩17分 (約1300m) 仙台市地下鉄東西線『薬師堂』 徒歩19分 (約1500m) 仙台市営地下鉄南北線『長町一丁目』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 86.67㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.31㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ○システムキッチン交換（食洗機付） ○浴室 水栓・鏡・浴室乾燥機交換 ○温水洗浄機能付トイレ交換 ○洗面台・洗濯防水パン交換 ○ガス給湯器交換 【内装】2025年06月 壁、天井 ・床 ○フローリング・クロス張替 ○和室 畳表替え・襖張替 ○ダウンライト設置 ○ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 39戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2007年(平成19年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三井住友建設 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：1,000円/月～5,500円/月 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 古城小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 南小泉中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,310円/月 | 修繕積立金 | 17,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 仙台市立古城小学校 徒歩12分 (約900m) 南小泉中学校 徒歩9分 (約700m) 古城幼稚園 徒歩9分 (約700m) セブン-イレブン 仙台河原町店 徒歩11分 (約850m) イオンエクスプレス仙台古城店 徒歩10分 (約750m) サンドラッグ 南小泉店 徒歩12分 (約900m) 仙台南小泉郵便局 徒歩6分 (約450m) 文化町2号公園 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4791571 | 取引態様 | 媒介 |
