値下げ物件
【間取り】
【リビング】
15.6帖のリビング。南東角部屋につき二面採光で明るい陽の光がたっぷり差し込みます♪
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【リビング】 15.6帖のリビング。南東角部屋につき二面採光で明るい陽の光がたっぷり差し込みます♪ 
【外観】 長町駅・長町一丁目駅の二駅が徒歩10分で利用可能！ドラッグストア徒歩2分で買い物至便♪ 
【リビング】 15.6帖のリビング。室内リノベーション済みで快適！ペットの飼育も可能な空間です！ 
【キッチン】 リビング全体を見渡せるカウンターキッチン。食洗機を完備した家事ラクなシステムキッチンです！ 
【キッチン】 バルコニーに面しており、お部屋の換気やゴミの保管に便利ですね♪ 
【洗面所】 ワイドな三面鏡の洗面化粧台。収納棚付きでリネン類の保管にも便利です！ 
【浴室】 節水効果のあるベンチ式浴槽。浴室暖房乾燥機でいつでも快適！雨の日の洗濯物干しにも活躍します！ -
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ。上部収納でペーパーや掃除用品の保管も可能です！ 
【洋室】 6帖の洋室。リビングに隣接しており、ご家族のライフスタイルに合わせてご使用いただけます。 
【洋室】 6帖の洋室。便利で嬉しいクローゼットを完備しております。 
【洋室】 5帖の洋室。南東角部屋につき東側の窓から明るい光を感じられます。目覚めの良い毎朝に♪ 
【洋室】 5帖の洋室。可動棚やクローゼットを完備した収納豊富な空間です。 
【子供部屋】 5.4帖の洋室。全室フローリングにつきお部屋のお掃除が楽々！ 
【子供部屋】 5.4帖の洋室。お子様のお洋服や学校用品もすっきり収納できますね♪ -
【寝室】 6.5帖の洋室。ゆとりある広さを確保した明るい空間です。窓からは広瀬川を望めます♪ 
【寝室】 6.5帖の洋室。クローゼット完備でお部屋がすっきりまとまります！ 
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望・東側◇ 
【玄関】 シューズボックスを設置した玄関。姿見付きでお出かけ前の身だしなみ確認もできますね♪ 
【エントランス】 オートロック設備を完備しており、安心のセキュリティです。 
【共用部分】 宅配ボックスを完備しており、荷物の受け取りに便利です。非対面で防犯対策にも◎
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
南向
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
ペット相談
ペット対応
＋・物件ポイント・＋
○長町駅・長町一丁目駅徒歩10分で通勤に便利
●ドラッグストア徒歩2分で買い物至便
○11階南東角部屋で陽当たり・眺望良好
●ペット飼育相談可能（要承認・飼育細則有）
○駐車場1住戸1台利用可能・タイヤラックも完備
●オートロックで安心のセキュリティ
【リノベーション内容】
○システムキッチン交換（食洗機付）
○ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付）
○温水洗浄便座付トイレ交換
○洗面台・防水パン交換
○電気温水器交換（マルチリモコン付）
○壁天井クロス貼
○フローリング張替（LDK・洋室・廊下）
○フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ）
○建具交換
○照明器具設置
○室内クリーニング
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区八本松２丁目 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『長町一丁目』 徒歩10分 (約800m) 仙台市営地下鉄南北線『長町』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東北本線『長町』 徒歩10分 (約800m) 宮城交通『八本松一丁目』 徒歩1分 (約60m) |
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| 専有面積 | 壁芯 87.32㎡ | 所在階 | 15階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.82㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ○システムキッチン交換（食洗機付） ○ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付） ○温水洗浄便座付トイレ交換 ○洗面台・防水パン交換 ○電気温水器交換（マルチリモコン付） 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ○壁天井クロス貼 ○フローリング張替（LDK・洋室・廊下） ○フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ） ○建具交換 ○照明器具設置 ○室内クリーニング |
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| 総戸数 | 67戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：2,000円/月～12,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八本松小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 郡山中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,670円/月 | 修繕積立金 | 26,170円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR長町駅 徒歩10分 (約800m) 郡山中学校 徒歩18分 (約1400m) 八本松小学校 徒歩12分 (約900m) 都市型保育園ポポラー仙台長町八本松園 徒歩2分 (約100m) ローソン 仙台あすと長町店 徒歩9分 (約650m) ウジエスーパー 広瀬橋店 徒歩11分 (約850m) ウエルシア仙台あすと長町店 徒歩2分 (約100m) tekuteながまち 徒歩10分 (約750m) 八本松公園 徒歩2分 (約130m) |
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| 備考 | □管理費：月額11,060円（令和8年5月分より12,670円へ改定予定有） □修繕積立金：月額20,820円（令和8年5月分より26,170円へ改定予定有） □修繕積立基金：213,600円（令和8年7月分管理費と合わせて徴収予定有） |
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| 物件番号 | 4643114 | 取引態様 | 媒介 |
