＼最上階×南西角部屋／陽光差し込む空間♪
19.5帖の開放的なリビング！
【間取り】
【リビング】
19.5帖のリビング。最上階の南西角部屋につき、明るい陽の光をたっぷり取り込んだ空間です♪
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【リビング】 19.5帖のリビング。最上階の南西角部屋につき、明るい陽の光をたっぷり取り込んだ空間です♪ 
【外観】 小中学校やドラッグストア等の商業施設が徒歩10分圏内に揃った環境です！ 
【リビング】 19.5帖のリビング。ゆとりある広さで開放的！水回り・内装リノベーション済みにつき快適です！ 
【キッチン】 対面式のシステムキッチン。お料理中もご家族と会話を楽しめますね。 
【キッチン】 お掃除が楽々なIHクッキングヒーターや浄水機能付き水栓を完備した機能的なシステムキッチンです！ 
【洗面所】 収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。シャワー機能付きで衣類の手洗いや洗髪にも活躍します！ 
【浴室】 浴室暖房乾燥機を完備しており、いつでも快適なバスタイムに！雨の日の洗濯物干しも◎ -
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ。上部収納付きでペーパーや掃除用品の保管も可能です。 
【洋室】 4.7帖の洋室。リビングに隣接しており、ご家族のライフスタイルに合わせてご使用いただけます♪ 
【洋室】 4.7帖の洋室。角部屋につき全居室窓付きで明るい空間です！ 
【寝室】 6帖の洋室1。南向きのバルコニーに面したお部屋で、気持ちよく目覚められそうです♪ 
【寝室】 6帖の洋室1。クローゼットや収納棚を完備しており、すっきり収納が叶います！ 
【子供部屋】 6帖の洋室2。全居室フローリングにつきお部屋のお掃除も楽々です♪ 
【子供部屋】 6帖の洋室2。便利で嬉しいクローゼット付き！お部屋がすっきりまとまります！ -
【バルコニー】 南向きのバルコニーで陽当たり良好です♪ 
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望◇ 
【収納】 廊下収納もございます。可動棚で日用品や掃除用品等の保管に便利です！ 
【玄関】 シューズボックスを設置した玄関。鍵を保管したりインテリアを飾ったりもできますね♪ 
【エレベータ】 ◇エレベーター◇
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
リノベーション
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南西角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
最上階
ペット不可
事務所不可
＋・物件ポイント・＋
○コンビニやドラッグストア徒歩6分で買い物至便
●西中田小学校徒歩5分、柳生中学校徒歩7分でお子様の通学も安心
○最上階南西角部屋で全居室明るい空間
●19.5帖の広々としたリビング
○全洋室＋廊下に収納を完備
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区西中田７丁目30番15 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『南仙台』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ常磐線『南仙台』 徒歩17分 (約1300m) 仙台市営地下鉄南北線『長町』 バス乗車22分 宮城交通 西中田七丁目 停 徒歩3分 (約200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 85.42㎡ | 所在階 | 8階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.55㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 ○システムキッチン交換 ○ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付） ○温水洗浄便座付トイレ交換 ○洗面台・防水パン交換 ○電気温水器交換（台所リモコン付） ○配管（給水・給湯・排水管） 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ○壁天井クロス貼 ○フローリング張替（LDK・洋室・廊下） ○フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ） ○建具交換 ○照明器具設置 ○カラーTVモニター付インターホン交換 ○室内クリーニング 【その他】2026年02月 【省エネ仕様】 ○保温浴槽 ○節湯水栓 ○LED照明 |
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| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 小柳建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西中田小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 柳生中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,340円/月 | 修繕積立金 | 15,580円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 柳生中学校 徒歩7分 (約500m) 西中田小学校 徒歩5分 (約400m) ＹＭＣＡ西中田保育園 徒歩7分 (約550m) ミニストップ 西中田七丁目店 徒歩5分 (約400m) サトー商会 柳生店 徒歩13分 (約1000m) ウエルシア仙台柳生店 徒歩6分 (約450m) ダイシン 柳生店 徒歩22分 (約1700m) 西中田簡易郵便局 徒歩13分 (約1000m) 栗ノ木公園 徒歩1分 (約60m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4488543 | 取引態様 | 媒介 |
