折上天井×20帖の開放的な大空間♪
ホスクリーン付洗面室で家事ラク！
【間取り】
【外観】
バス停徒歩2分で駅へのアクセスに便利！小中学校やスーパーも徒歩10分圏内で生活至便です♪
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【外観】 バス停徒歩2分で駅へのアクセスに便利！小中学校やスーパーも徒歩10分圏内で生活至便です♪ 
【リビング】 20帖のリビング。長期優良住宅で安心して永くお住まいいただけます！ 
【リビング】 20帖のリビング。折上天井×アクセントクロスが魅力！ゆとりある広さで開放的です♪ 
【キッチン】 リビング全体を見渡せる対面式のシステムキッチン。お料理中もご家族の様子が確認できますね！ 
【キッチン】 IHクッキングヒーターや食洗機を完備。毎日の洗い物が楽々です！ 
【収納】 キッチン横には可動棚付きのパントリーがございます。食品や日用品をたっぷり保管できますね！ 
【洗面所】 収納豊富な三面鏡の洗面化粧台を設置。カウンターやホスクリーン付きで室内物干しも可能です♪ -
【浴室】 浴室暖房乾燥機でいつでも快適なバスタイムに。雨の日や夜間の洗濯物干しにも活躍します！ 
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ。各階トイレで混雑時も安心です。 
【寝室】 8.3帖+4.6帖の洋室。ライフスタイルに合わせて可動間仕切り対応で4LDKにも◎ 
【寝室】 8.3帖+4.6帖の洋室。お子様も走り回りたくなる広々とした空間です♪ 
【ウォークインクローゼット】 ご夫婦やお子様の荷物をたっぷり保管できるウォークインクローゼットを完備しております！ 
【子供部屋】 5.2帖の洋室。全室フローリングでお部屋のお掃除も楽々！ 
【子供部屋】 5.2帖の洋室。お子様の学校用品もすっきり収納できますね！ -
【洋室】 4.6帖の洋室。二面窓でお部屋全体をすっきり換気できます！空気の入れ替えで学習効率UP！ 
【洋室】 4.6帖の洋室。全居室に収納スペースを設置しております。 
【バルコニー】 ◇南東向きのバルコニー◇ 
【玄関】 シューズボックスを設置した玄関。インテリアを飾ることもできますね！ 
【前面道路含む現地写真】 並列3台駐車可能なカースペースを完備しております。 
【全体区画図】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
東南向
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
＋・物件ポイント・＋
○バス停徒歩2分で駅へのアクセスに便利
●古豪沢小学校徒歩5分でお子様の通学も安心
○スーパー徒歩10分で買い物至便
●折上天井×20帖の開放的なリビング
○食品の収納に嬉しいパントリー完備
●ホスクリーンやカウンターを設置したゆとりある洗面室
〇13.1帖の洋室は間仕切り対応で4LDKに変更可能
●大容量収納が叶うウォークインクローゼット
○並列3台駐車可能なカースペース
●長期優良住宅で安心+経済メリットも◎
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区西の平２丁目 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『長町南』 バス乗車10分 宮城交通 西の平二丁目 停 徒歩2分 (約100m) 仙台市地下鉄東西線『八木山動物公園』 バス乗車11分 宮城交通 西の平一丁目・金剛沢小学校前 停 徒歩3分 (約190m) ＪＲ東北本線『長町』 バス乗車15分 宮城交通 西の平二丁目 停 徒歩2分 (約100m) |
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| 建物面積 | 105.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-01995-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 134㎡(40.53坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約4.1m 間口 約5.40m(位置指定) 北東側(私道)幅 約5.1m 間口 約15.30m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高(一部1種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部50% 含む) / 200%(一部80% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 金剛沢小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 西多賀中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西多賀中学校 徒歩9分 (約700m) 金剛沢小学校 徒歩5分 (約350m) 西多賀幼稚園 徒歩3分 (約210m) ファミリーマート 仙台西の平店 徒歩8分 (約600m) ヨークベニマル 仙台西の平店 徒歩10分 (約750m) ウエルシア仙台八木山南店 徒歩19分 (約1500m) 仙台西ノ平郵便局 徒歩3分 (約170m) 西の平二丁目２号公園 徒歩2分 (約100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4724061 | 取引態様 | 媒介 |
