値下げ物件
安心の長期優良住宅×住宅性能評価♪
並列2台駐車可能！
【間取り】
【外観】
閑静な住宅街に位置しております。ツルハドラッグ徒歩7分でお買い物にも便利です！
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【外観】 閑静な住宅街に位置しております。ツルハドラッグ徒歩7分でお買い物にも便利です！ 
【リビング】 15帖のリビング。長期優良住宅×住宅性能評価で安心してお住まいいただけます。 
【キッチン】 リビング全体を見渡せる対面式システムキッチン。お料理中もご家族との会話が弾みます♪ 
【洗面所】 三面鏡の洗面化粧台ですっきり収納が可能です。シャワー機能付きで洗髪にも活躍しますね！ 
【浴室】 追い焚き機能付きでいつでも快適なバスタイムに。浴室暖房乾燥機で雨の日や夜間の洗濯物干しも◎ 
【室内設備】 浴室暖房乾燥機で寒い冬のヒートショック対策も可能です。 
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ。各階トイレで混雑時も安心です。 -
【洋室】 5.06帖の洋室。リビング・廊下から出入り可能な為、ライフスタイルに合わせてご使用可能です。 
【寝室】 7.5帖の洋室。南西向きの窓から明るい光が差しこみ、阿多田中空間です。 
【寝室】 7.5帖の洋室。便利で嬉しいクローゼットを完備しております。 
【子供部屋】 6帖の洋室。バルコニーに面しており、採光×通風良好です♪ 
【子供部屋】 6帖の洋室。お子様の衣類や学校用品もすっきり収納いただけます。 
【洋室】 5.25帖の洋室。全室二面採光×フローリングでお部屋のお掃除も楽々！ 
【その他室内】 DENスペースで季節用品や掃除用品の保管も可能です！ -
【バルコニー】 ◇南西向きのバルコニー◇ 
【防犯設備】 来訪者の顔が確認できるモニター付きインターホンで防犯面も安心です！ 
【玄関】 シューズボックスを設置した玄関。シューズクロークも完備でアウトドア用品の保管にも便利です！ 
【収納】 アウトドア用品やベビーカー等の保管にも便利です！ 
【駐車場】 並列2台駐車可能なカースペースを完備しております。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
＋・物件ポイント・＋
○リビング全体を見渡せる対面式キッチン！
●水回り設備が近く家事楽な導線の間取り
○書斎や収納として活躍するDENスペースあり！
●シューズクローク完備！ベビーカーやアウトドア用品の保管も◎
○並列2台駐車可能
●受託性能評価取得で安心の耐震性
○長期優良住宅で長くお住まいいただけます
●ドラッグストア徒歩7分でお買い物に便利
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区緑ケ丘４丁目 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『長町南』 徒歩30分 (約2400m) 仙台市営地下鉄南北線『長町』 徒歩32分 (約2500m) ＪＲ東北本線『長町』 バス乗車13分 仙台市営バス 緑ケ丘四丁目 停 徒歩7分 (約500m) 『宮交自動車学校前』 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 97.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第HPA-25-10131-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実152.58㎡(46.15坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.1m 間口 約8.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部1種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部50% 含む) / 200%(一部80% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 鹿野小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 長町中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長町中学校 徒歩18分 (約1400m) 鹿野小学校 徒歩25分 (約2000m) 向山こども園 徒歩9分 (約650m) ミニストップ 仙台長嶺店 徒歩7分 (約500m) ヨークベニマル 仙台西の平店 徒歩20分 (約1600m) ツルハドラッグ 仙台緑ヶ丘店 徒歩7分 (約550m) ダイシン 長町店 徒歩27分 (約2100m) 仙台緑ケ丘郵便局 徒歩11分 (約850m) 青山二丁目３号公園 徒歩2分 (約140m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4598653 | 取引態様 | 媒介 |
