値下げ物件
東四郎丸小学校徒歩5分♪
駐車3台駐車可能なカースペース完備！
【間取り】
【外観】
バス停徒歩4分で通勤に便利！東四郎丸小学校徒歩5分でお子様の通学も安心です！
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【外観】 バス停徒歩4分で通勤に便利！東四郎丸小学校徒歩5分でお子様の通学も安心です！ 
【リビング】 16帖のリビング。長期優良住宅×住宅性能評価で安心してお住まいいただけます。 
【リビング】 16帖のリビング。ご家族が自然と集まるリビングを中心とした間取りです♪ 
【リビング】 16帖のリビング。ご家族と顔を合わせやすいリビングスルー階段仕様です！ 
【キッチン】 リビング全体を見渡せる対面式のシステムキッチン。三口コンロや浄水機能付き水栓付きで機能的♪ 
【キッチン】 キッチン奥にはパントリーもございます。たっぷり収納できますね！ 
【収納】 ◇パントリー◇食料品やキッチン用品等をたっぷり保管できる可動棚を完備！ -
【洗面所】 三面鏡の洗面化粧台。シャワー機能付きで洗髪も◎可動棚もあり収納豊富です！ 
【浴室】 追い焚き機能×浴室暖房乾燥機でいつでも快適なバスタイムに。ベンチ式浴槽で節水効果も◎ 
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ。各階トイレで毎朝の混雑しがちなタイミングでも安心！ 
【洋室】 6帖の洋室。二面窓でお部屋をすっきり換気できますね！ 
【洋室】 6帖の洋室。便利で嬉しいクローゼットを完備しております。 
【寝室】 6.88帖の洋室。南向きのお部屋につき明るい光が差し込みます♪ 
【寝室】 6.88帖の洋室。ワイドなクローゼットを完備しており、ご夫婦やお子様の荷物もすっきり収納！ -
【子供部屋】 5.25帖の洋室1。アクセントクロスを採用しており、お部屋にメリハリが生まれます♪ 
【子供部屋】 5.25帖の洋室1。お子様の学校用品も保管できるクローゼットがございます。 
【その他室内】 5.25帖の洋室2。全室フローリングにつきお部屋のお掃除も楽々です！ 
【その他室内】 5.25帖の洋室2。全居室に収納スペースを完備しており、すっきりまとまったお部屋に◎ 
【バルコニー】 ◇南向きのインナーバルコニー◇突然の雨にも対応できます。ワイドバルコニーで移動がしやすいのも◎ 
【玄関】 シューズボックスを設置した玄関。ディンプルキー×ダブルロックキーで安心の防犯性！ 
【前面道路含む現地写真】 駐車3台可能なカースペースを完備！ガーデニングも楽しめるお庭付き♪ -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区四郎丸字落合 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『南仙台』 バス乗車23分 仙台市営バス 四郎丸東市営住宅前 停 徒歩4分 (約250m) ＪＲ常磐線『南仙台』 バス乗車23分 仙台市営バス 四郎丸東市営住宅前 停 徒歩4分 (約250m) 仙台市営地下鉄南北線『長町』 バス乗車24分 仙台市営バス 四郎丸東市営住宅前 停 徒歩4分 (約250m) |
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| 建物面積 | 110.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R07SHC112922号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 150.67㎡(45.57坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.3m 間口 約10.34m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東四郎丸小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 袋原中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 袋原中学校 徒歩14分 (約1100m) 東四郎丸小学校 徒歩5分 (約350m) ローソン 仙台四郎丸店 徒歩5分 (約400m) 認定こども園 若竹幼稚園 徒歩15分 (約1200m) ウジエスーパー 袋原店 徒歩20分 (約1600m) 薬王堂 仙台袋原店 徒歩28分 (約2200m) 宮田医院 徒歩11分 (約850m) 仙台四郎丸郵便局 徒歩14分 (約1100m) 落合公園 徒歩1分 (約50m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4560339 | 取引態様 | 媒介 |
