高気密高断熱住宅で快適♪
東四郎丸小学校徒歩8分でお子様の通学も安心！
ご内覧も可能です！
【間取り】
【リビング】
17.7帖のリビング。収納を完備しており、整頓された空間でご家族とお過ごしいただけます♪
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【リビング】 17.7帖のリビング。収納を完備しており、整頓された空間でご家族とお過ごしいただけます♪ 
【外観】 バス停徒歩4分で通勤や通学に便利！雨を凌げる玄関ポーチで鍵の開け閉めもスムーズです！ 
【リビング】 17.7帖のリビング別アングル。玄関からキッチンまでの導線が短く買い物後もらくらく！ 
【キッチン】 キッチン収納を完備しており、お部屋全体に統一感が生まれます。初期費用が抑えられるのも◎ 
【キッチン】 対面式のシステムキッチンはお料理中もご家族と会話を楽しめるのが魅力！ 
【室内設備】 汚れをさっとひと拭き！お手入れしやすいIHクッキングヒーター！お料理の幅が広がるグリル付き！ 
【室内設備】 お水の使用も安心の浄水機能付きキッチン水栓です！ -
【室内設備】 毎日の洗い物が楽になる食洗機を完備！家事時間を短縮することで家族と過ごす時間が増えますね♪ 
【室内設備】 ◇給湯リモコン◇キッチンに居ながらボタン一つでお風呂のお湯張りが可能です！ 
【洗面所】 ヘアセットにも便利な三面鏡の洗面化粧台。天窓から光が差し込み自然光の中でお出かけ準備が可能♪ 
【浴室】 足を伸ばしてゆったりお湯に浸かれる浴槽。浴室暖房乾燥機でヒートショック対策も◎ 
【室内設備】 ◇浴室暖房乾燥機◇雨の日や夜間のお洗濯もしっかり乾かしてくれます！ 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ。各階トイレで混雑時も安心です！ 
【和室】 4.5帖の和室。リビングに隣接しており、小さなお子様やご家族がくつろげるお部屋です。 -
【和室】 4.5帖の和室別アングル。押入付きで荷物をすっきり収納できます！ 
【寝室】 8帖の洋室。ゆとりある広さを確保しており、ご夫婦の寝室やお子様部屋として活用いただけます。 
【寝室】 8帖の洋室別アングル。大容量収納が可能なウォークインクローゼットを完備しております！ 
【子供部屋】 5.2帖の洋室1。フローリングでお部屋のお掃除がしやすく、清潔なお部屋作りが可能です！ 
【子供部屋】 5.2帖の洋室1別アングル。お洋服をさっと取り出しやすいオープンクローゼット付き！ 
【洋室】 5.2帖の洋室2。高気密高断熱住宅につき年中快適にお過ごしいただけます♪ 
【洋室】 5.2帖の洋室2別アングル。全居室に収納スペースを完備しております！ -
【室内設備】 来客対応も安心のモニター付きインターホン！ 
【玄関】 衣類を掛けられるポールや可動棚を設置した玄関。セキュリティ面も安心の玄関です！ 
【玄関】 アウトドア用品やベビーカーの保管にも便利な玄関スペースです！ 
【駐車場】 並列2台駐車可能なカースペースを完備！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約6ｍにつき駐車に苦手意識のある方でも安心です！
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
主な特徴
高気密高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区四郎丸字昭和中54-3 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『南仙台』 バス乗車25分 仙台市営バス 浜堀 停 徒歩4分 (約250m) ＪＲ常磐線『南仙台』 バス乗車25分 仙台市営バス 浜堀 停 徒歩4分 (約250m) 仙台市営バス『浜堀』 徒歩4分 (約250m) |
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| 建物面積 | 公104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)02月築 | 建築確認 | 第r06確認建築宮城建住00897号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公167.9㎡(50.78坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.0m 間口 約9.00m |
| 私道 | 別:300.28㎡(持分 1/10) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東四郎丸小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 袋原中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 袋原中学校 徒歩19分 (約1500m) 東四郎丸小学校 徒歩8分 (約600m) 認定こども園 若竹幼稚園 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート 四郎丸吹上店 徒歩11分 (約850m) ローソン 仙台四郎丸店 徒歩12分 (約900m) ウジエスーパー 袋原店 徒歩24分 (約1900m) ツルハドラッグ 中田店 徒歩29分 (約2300m) 仙台四郎丸郵便局 徒歩11分 (約850m) 宮田医院 徒歩9分 (約700m) 四郎丸浜堀公園 徒歩2分 (約90m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4276055 | 取引態様 | 媒介 |
