高気密高断熱住宅で快適♪
東四郎丸小学校徒歩8分でお子様の通学も安心！
ご内覧も可能です！
【間取り】
【リビング】
17.7帖リビング。ナチュラルな印象の空間。開放感溢れるお部屋でご家族とお過ごしいただけます♪
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【リビング】 17.7帖リビング。ナチュラルな印象の空間。開放感溢れるお部屋でご家族とお過ごしいただけます♪ 
【外観】 バス停徒歩4分で通勤やお出かけに便利！玄関ポーチで雨の日でも濡れずに鍵の開け閉めが可能です！ 
【リビング】 17.7帖のリビング別アングル。ご家族と顔を合わせやすいリビングイン階段が魅力です♪ 
【キッチン】 収納棚を完備したキッチンで初期費用を抑えられ、統一感もUP！対面キッチンでご家族との会話も◎ 
【キッチン】 リビング全体を見渡せる対面システムキッチン。水回りが近く家事のしやすい導線と確保しております！ 
【室内設備】 汚れをさっと拭くだけ！お手入れしやすいIHクッキングヒーター！お料理の幅が広がるグリル付き！ 
【室内設備】 浄水機能付きのキッチン水栓でお水の使用も安心です！ -
【室内設備】 食洗機を完備しており、毎日の洗い物時間を短縮でき、ご家族と過ごす時間が増えますね♪ 
【室内設備】 ◇給湯リモコン◇リビングに居ながらボタン一つでお風呂のお湯張りが可能です！ 
【洗面所】 ◇脱衣室◇可動棚を完備しており、洗濯乾燥したタオル等をそのまま保管できます♪ 
【浴室】 足を伸ばしてお湯に浸かれる浴槽で疲れをリフレッシュ！浴室官房暖房機でヒートショック対策も◎ 
【室内設備】 ◇浴室暖房乾燥機◇快適なバスタイムを過ごせるだけでなく、雨の日や夜間のお洗濯にも活躍します！ 
【洗面台】 三面鏡の洗面化粧台ですっきり収納に！洗面台正面には可動棚付き収納があり日用品の保管も可能です！ 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ。各階トイレで混雑時も安心！可動棚付き収納もあり掃除用品の保管も◎ -
【和室】 5.2帖の和室。キッチンから見えやすく、小さなお子様が遊んだりくつろいでいても安心です！ 
【和室】 5.2帖の和室別アングル。明るい室内にしつつもプライバシーを守れる地窓を設置しております！ 
【寝室】 8帖の洋室。ダブルベッドを置いても広々としたゆとりあるお部屋です。 
【寝室】 8帖の洋室別アングル。大容量収納が叶うウォークインクローゼットを完備しております！ 
【ウォークインクローゼット】 シーズンオフの衣類もしっかり収納できるウォークインクローゼットです！ 
【子供部屋】 5.2帖の洋室1。お部屋のお掃除がしやすいフローリングで整頓されたお部屋に♪ 
【子供部屋】 5.2帖の洋室1別アングル。オープンクローゼットでお洋服を掛けて保管できます！ -
【洋室】 5.2帖の洋室2。二面窓で日中は電気が無くても明るい空間で節電も◎ 
【洋室】 5.2帖の洋室2別アングル。荷物をすっきり保管できるオープンクローゼット完備！ 
【バルコニー】 ◇南向きのバルコニー◇ 
【室内設備】 モニター付きインターホンで突然の来客対応でも安心です！ 
【玄関】 シューズボックスや収納棚を完備した玄関。整頓された空間でお出迎えできます！ 
【収納】 コートを掛けられるポールや可動棚を完備した玄関です。アウトドア用品やベビーカーの保管も◎ 
【駐車場】 並列2台駐車可能なカースペースを完備しております！前面道路幅員6ｍにつき楽々駐車が可能です！
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
主な特徴
高気密高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
即入居可
＋・物件ポイント・＋
○バス停徒歩4分で駅へのアクセスに便利！
●玄関すぐのリビングでご家族が集まりやすい空間♪
○室内物干し×収納を完備した脱衣室で家事ラク！
●大容量ウォークインクローゼット付き！
○衣類やアウトドア用品を保管できるシューズクローク完備！
●並列2台駐車可能なカースペースあり！
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区四郎丸字昭和中54-3 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『南仙台』 バス乗車25分 仙台市営バス 浜堀 停 徒歩4分 (約250m) ＪＲ常磐線『南仙台』 バス乗車25分 仙台市営バス 浜堀 停 徒歩4分 (約250m) 仙台市営バス『浜堀』 徒歩4分 (約250m) |
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| 建物面積 | 公104.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)02月築 | 建築確認 | 第r06確認建築宮城建住00838号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公166.81㎡(50.46坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約6.0m 間口 約17.00m |
| 私道 | 別:300.28㎡(持分 1/10) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東四郎丸小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 袋原中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 袋原中学校 徒歩19分 (約1500m) 東四郎丸小学校 徒歩8分 (約600m) 認定こども園 若竹幼稚園 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート 四郎丸吹上店 徒歩11分 (約850m) ローソン 仙台四郎丸店 徒歩12分 (約900m) ウジエスーパー 袋原店 徒歩24分 (約1900m) ツルハドラッグ 中田店 徒歩29分 (約2300m) 仙台四郎丸郵便局 徒歩11分 (約850m) 宮田医院 徒歩9分 (約700m) 四郎丸浜堀公園 徒歩2分 (約90m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4276035 | 取引態様 | 媒介 |
