収納豊富！お庭付きオール電化住宅♪
落ち着いた暮らしが叶います！
【間取り】
【外観】
スーパーやドラッグストア等の商業施設が徒歩15分圏内に揃った買い物至便の環境です。
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【外観】 スーパーやドラッグストア等の商業施設が徒歩15分圏内に揃った買い物至便の環境です。 
【リビング】 16帖のリビング。長期優良住宅×住宅性能評価で安心設計！長くお住まいいただけます。 
【リビング】 16帖のリビング。オール電化仕様で家計の支払いを一本化でき、支払い管理が楽々！ 
【キッチン】 リビング全体を見渡せる対面式システムキッチン。食洗機設置で毎日の洗い物もスムーズ！ 
【洗面所】 収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。シャワー機能付きで衣類の手洗いや洗髪に活躍します！ 
【浴室】 浴室暖房乾燥機で雨の日や夜間洗濯物干しにも便利です！ 
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ。各階トイレで朝等の混雑しがちなタイミングも安心！ -
【和室】 4.5帖の和洋室。小さなお子様が遊んでいても安心の、リビングに隣接した空間です。 
【和室】 4.5帖の和洋室。ご家族のライフスタイルに合わせてお子様部屋や来客部屋等にご使用いただけます。 
【寝室】 8帖の洋室。南西向きの窓から明るい光がたっぷり差し込むゆとり溢れる空間です。 
【寝室】 8帖の洋室。大容量収納が叶うウォークインクローゼットを完備しております。 
【ウォークインクローゼット】 ご夫婦の衣類やキャリーケース等の荷物もすっきりまとめて収納可能です。 
【子供部屋】 5.25帖の洋室1。二面窓でお部屋全体を換気でき、学習効率がUPしますね！ 
【子供部屋】 5.25帖の洋室1。お子様のお洋服や学校用品も収納できるクローゼットを完備しております。 -
【洋室】 5.25帖の洋室2。バルコニーに面しており、お部屋全体に明るい陽の光が差し込みます。 
【洋室】 5.25帖の洋室2。各居室に収納完備！お部屋がすっきりまとまります！ 
【バルコニー】 ◇南西向きのバルコニー◇ 
【ウォークインクローゼット】 1階廊下にはファミリークローゼットを完備！帰宅後すぐに上着を掛けられます！便利な可動棚付き！ 
【玄関】 シューズボックスやシューズクロークを設置した収納豊富な玄関。整頓された空間でお出迎え可能です！ 
【玄関】 可動棚付きのシューズクローク。履物やアウトドア用品、ベビーカーの保管などに便利です。 
【前面道路含む現地写真】 並列2台駐車可能なカースペース完備！お庭付きでガーデニングも楽しめますね！
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
南西向
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
庭
主な特徴
全室南西向
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
＋・物件ポイント・＋
○スーパーやドラッグストア徒歩15分圏内でお買い物に便利
●リビング全体を見渡せる対面キッチン
○和洋室がリビングに隣接しており小さなお子様も安心
●全居室南西向きで陽の光感じる空間
○ウォークインクローゼットやファミリークローゼットで大容量収納
●可動棚付きシューズクローク完備
○物置設置やガーデニングが楽しめるお庭付き
●並列2台駐車可能なカースペース完備
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区袋原３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『南仙台』 バス乗車19分 仙台市営バス 袋原三丁目 停 徒歩7分 (約500m) ＪＲ常磐線『南仙台』 バス乗車15分 仙台市営バス 袋原 停 徒歩10分 (約750m) 仙台市営地下鉄南北線『長町』 バス乗車29分 仙台市営バス 袋原三丁目 停 徒歩7分 (約500m) |
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| 建物面積 | 111.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第HPA-26-00041-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 169.92㎡(51.40坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.2m 間口 約14.47m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 四郎丸小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 袋原中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 四郎丸小学校 徒歩18分 (約1400m) 袋原中学校 徒歩13分 (約1000m) 袋原幼稚園 徒歩12分 (約900m) ファミリーマート 仙台東中田四丁目店 徒歩13分 (約1000m) ウジエスーパー 袋原店 徒歩14分 (約1100m) ツルハドラッグ 仙台東中田店 徒歩13分 (約1000m) 仙台袋原郵便局 徒歩12分 (約900m) 原前南公園 徒歩1分 (約70m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4795438 | 取引態様 | 媒介 |
