開放的な18帖のリビング♪
耐震性×断熱性に優れた安心の住まい！
【間取り】
【外観】
長期湯量住宅×住宅性能評価×制震ダンパーで安心設計！閑静な住宅街に位置するオール電化住宅です♪
-
【外観】 長期湯量住宅×住宅性能評価×制震ダンパーで安心設計！閑静な住宅街に位置するオール電化住宅です♪ 
【リビング】 18帖のリビング。折上天井×アクセントクロスで開放感のある空間です。 
【リビング】 18帖のリビング。洋風和室が隣接しており広々空間に。断熱性に優れたLow-Eガラス採用！ 
【キッチン】 対面式のシステムキッチン。IHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機、浄水器完備の家事ラク仕様♪ 
【洗面所】 三面鏡の洗面化粧台で収納豊富！アクセントクロスでおしゃれさも取り入れた水回りです！ 
【洗濯機置場】 脱衣室と洗面室が分かれており、ご家族がそれぞれ使用できます。忙しいお出かけ前も安心！ 
【浴室】 追焚×浴室暖房乾燥機でいつでも快適なバスタイムに。雨の日や夜間の洗濯物干しにも活躍します！ -
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ。各階トイレで混雑時も安心です。 
【和室】 4.5帖の洋風和室。南向きの窓はお庭に面しており、ご家族が落ち着いて過ごせますね。 
【和室】 4.5帖の洋風和室。リビングに隣接しており、小さなお子様が遊んでいても安心。 
【寝室】 8.12帖の洋室。お部屋にメリハリが生まれる勾配天井が魅力のゆとりある空間です。 
【寝室】 8.12帖の洋室。大容量収納が叶うウォークインクローゼットを完備しております。 
【ウォークインクローゼット】 ご夫婦やお子様の衣類を収納できるウォークインクローゼット。キャリーケース等の荷物もすっきり！ 
【子供部屋】 6帖の洋室。二面採光で明るい空間です。換気もできるので学習効率UP！ -
【子供部屋】 6帖の洋室。お子様の衣類や学校用品もすっきり収納できるクローゼットを完備しております！ 
【洋室】 5.25帖の洋室。全室南向きにつきお部屋に明るい陽の光が差し込みます。 
【洋室】 5.25帖の洋室。全居室に便利で嬉しい収納スペースを完備！ 
【バルコニー】 ◇南側インナーバルコニー◇突然の雨でも対応可能！ 
【玄関】 シューズボックスやシューズクロークを完備した玄関。可動棚付で履物やアウトドア用品の保管に便利！ 
【庭】 リビングに面した南向きのお庭。水栓付きでガーデニングも楽しめますね。 
【前面道路含む現地写真】 並列2台駐車可能なカースペース完備。 -
【区画図】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
全室南向
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
角地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
＋・物件ポイント・＋
○バス停徒歩5分で駅へのアクセスに便利
●スーパーやドラッグストア徒歩13分でお買い物に便利
○長期優良住宅×住宅性能評価×制震ダンパーで安心設計
●オール電化仕様！折上天井が魅力の18帖リビング
○食洗機やIHクッキングヒーター、Low-Eガラス採用で充実の設備
●洗面と脱衣室セパレートで朝の準備も楽々
○全室収納完備×南向きで明るい空間！
●急な雨にも対応できるインナーバルコニー
○並列2台駐車可能なカースペース完備
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区袋原３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『南仙台』 バス乗車19分 仙台市営バス 袋原三丁目 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ常磐線『南仙台』 バス乗車15分 仙台市営バス 袋原 停 徒歩9分 (約700m) 仙台市営地下鉄南北線『長町』 バス乗車29分 仙台市営バス 袋原三丁目 停 徒歩5分 (約400m) 仙台市営バス『袋原三丁目』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 111.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R08SHC103587号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 184.45㎡(55.79坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.2m 西側(私道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 四郎丸小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 袋原中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 四郎丸小学校 徒歩17分 (約1300m) 袋原中学校 徒歩11分 (約850m) 袋原幼稚園 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート 仙台東中田四丁目店 徒歩13分 (約1000m) ウジエスーパー 袋原店 徒歩13分 (約1000m) ツルハドラッグ 仙台東中田店 徒歩12分 (約900m) 仙台袋原郵便局 徒歩10分 (約800m) 原前２号公園 徒歩2分 (約120m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4804840 | 取引態様 | 媒介 |
