値下げ物件
小中学校徒歩4分圏内！
子育てしやすい環境です♪
【間取り】
【外観】
太子堂駅徒歩12分で交通アクセス良好！小中学校徒歩4分圏内×商業施設も充実の環境です！
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【外観】 太子堂駅徒歩12分で交通アクセス良好！小中学校徒歩4分圏内×商業施設も充実の環境です！ 
【リビング】 17帖のリビング。長期優良住宅×住宅性能評価で安心して永くお住まいいただけます。 
【リビング】 17帖のリビング。2階リビングでプライバシーが保たれます♪ 
【キッチン】 対面式のシステムキッチン。リビングに居るご家族と会話を楽しみながらお料理できますね！ 
【洗面所】 収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。シャワー機能付きで衣類の手洗いや洗髪にも活躍します！ 
【浴室】 浴室暖房乾燥機でいつでも快適なバスタイムに。雨の日や夜間の洗濯物干しも可能です！ 
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ。各階トイレで混雑時も安心です。 -
【洋室】 5.22帖の洋室。全室フローリングでお部屋のお掃除が楽々です！ 
【洋室】 5.22帖の洋室。便利で嬉しいクローゼットを完備しております！ 
【寝室】 6.62帖の洋室。南向きの窓に面したお部屋です。 
【寝室】 6.62帖の洋室。お洋服を掛けて収納できるクローゼット付き！ 
【子供部屋】 5.2帖の洋室。二面採光で開放感のある空間です♪ 
【子供部屋】 5.2帖の洋室。お子様の学校用品もすっきり収納できます！ 
【洋室】 4.5帖の洋室。プライベート時間を満喫できる4LDKの間取りです。 -
【洋室】 4.5帖の洋室。各居室に収納を完備しており、お部屋がすっきりまとまります！ 
【バルコニー】 ◇南向きのバルコニー◇ 
【防犯設備】 ◇モニター付きインターホン・給湯リモコン◇ 
【玄関】 シューズボックスを設置した玄関。整頓された空間でご家族をお出迎えできます！ 
【前面道路含む現地写真】 2台駐車可能なカースペースを完備しております。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
＋・物件ポイント・＋
○太子堂駅徒歩12分で通勤に便利！
●小中学校やスーパー等の商業施設が徒歩圏に揃った環境
○外の目が気になりにくい2階リビング
●各洋室に収納完備
○駐車2台可能なカースペースあり
●長期優良住宅×住宅性能評価で安心設計
物件概要
| 価格 | 4,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区郡山５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『太子堂』 徒歩12分 (約950m) ＪＲ常磐線『太子堂』 徒歩12分 (約950m) 仙台市営地下鉄南北線『長町』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 建物面積 | 92.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-25-12875-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実97.61㎡(29.52坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.6m 間口 約7.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 東長町小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 郡山中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 郡山中学校 徒歩4分 (約300m) 東長町小学校 徒歩2分 (約160m) 仙台元氣保育園 徒歩5分 (約350m) セブン-イレブン 仙台郡山5丁目店 徒歩7分 (約500m) ヨークベニマル 太子堂店 徒歩13分 (約1000m) ツルハドラッグ あすと長町店 徒歩11分 (約850m) ヤマダデンキTecc LIFE SELECT仙台あすと長町店 徒歩10分 (約750m) ヨークタウンあすと長町 徒歩13分 (約1000m) 郡山五丁目南公園 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4567773 | 取引態様 | 媒介 |
