値下げ物件
【間取り】
【外観】
バス停徒歩6分！並列駐車3台可能なカースペース完備！車の駐車が苦手な方にも安心です！
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【外観】 バス停徒歩6分！並列駐車3台可能なカースペース完備！車の駐車が苦手な方にも安心です！ 
【全体区画図】 
【リビング】 17.75帖のリビング。折上天井で開放感のある空間となっております♪ 
【リビング】 リビング別アングル。隣接する和室とつながりがあり、ゆとりある広さを感じることができます。 
【キッチン】 対面式のシステムキッチンでお料理中もご家族の様子が確認できます。食洗機付きで家事ラクに♪ 
【洗面所】 可動棚付きのパントリーを完備！食品の大容量保管が可能です♪ 
【室内設備】 汚れをさっと拭くだけ！IHクッキングヒーターです！ -
【室内設備】 丸みを帯びたシンクで大きな鍋でも丸ごと洗えます！ 
【室内設備】 ボタン一つでお湯張りが可能です！ 
【洗面所】 収納力が豊富な三面鏡の洗面化粧台！洗面室入って左手には収納棚もございます！ 
【浴室】 浴室暖房乾燥機付きで一年中快適なバスタイムをお過ごしいただけます♪ 
【室内設備】 浴室暖房乾燥機付き！雨の日のお洗濯にも活躍します！ 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ。お手洗いは1階と2階にございます。 
【和室】 4.5帖の洋風和室。物干し竿が付いており洗濯物を乾かすことも可能です！ -
【和室】 4.5帖の洋風和室別アングル。収納もあるので荷物の保管に便利です！ 
【洋室】 7.87帖の洋室。南向きの窓から明るい光が差し込むお部屋です♪ 
【洋室】 7.87帖の洋室別アングル。アクセントクロスとウォークインクローゼットが魅力のお部屋です♪ 
【ウォークインクローゼット】 大容量のウォークインクローゼット完備！お洋服や荷物をたっぷり保管できます！ 
【洋室】 5.25帖の洋室。バルコニーに出入り可能です！全室に嬉しい収納スペース完備！ 
【洋室】 6帖の洋室。二面採光で明るさを取り入れた空間となっております♪ 
【洋室】 6帖の洋室別アングル。丈の長いお洋服もしっかり掛けられるクローゼット付きです！ -
【バルコニー】 南向きのバルコニーです！ 
【室内設備】 来訪者の顔が確認できるので防犯面も安心のモニター付きインターホンです！ 
【玄関】 ご家族全員分の履き物がすっきり収納できるシューズボックス付きの玄関です！ 
【収納】 可動棚付きの土間収納。アウトドア用品の保管スペースとしても活躍します！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
吹抜
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
全室南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
＋・物件ポイント・＋
〇折上天井で開放感のあるリビング空間♪
●リビングに隣接する和室まで見渡せる対面キッチン！
〇食品の保管に便利な可動棚付パントリー完備！
●たっぷり収納が叶うウォークインクローゼットあり！
〇並列3台駐車可能なカースペース付き！
●バス停徒歩6分！駅へのアクセスに便利です！
【周辺環境】
・八木山動物公園駅 車7分（約2.6㎞）
・西多賀中学校 徒歩12分
・金剛沢小学校 徒歩8分
・西多賀学園まつぼっくり保育園 徒歩10分
・ミニストップ 仙台鈎取４丁目店 車9分（約900ｍ）
・ウジエスーパー西多賀店 車4分（約1.4㎞）
・マツモトキヨシ 西多賀店 車4分（約1.4㎞）
・ニトリ 仙台西多賀店 車7分（約2.5㎞）
・イオンスーパーセンター 鈎取店 車8分（約2.4㎞）
・金剛沢一丁目２号公園 徒歩2分
当社では仙台市太白区を中心として、マンション・一戸建て・売土地を幅広くご紹介しております。
ハウスドゥ仙台長町までお気軽にお問合せください♪
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区金剛沢１丁目 | ||
| アクセス | 仙台市地下鉄東西線『八木山動物公園』 バス乗車11分 宮城交通 鈎取二丁目 停 徒歩6分 (約450m) 仙台市営地下鉄南北線『長町南』 バス乗車11分 宮城交通 鈎取二丁目 停 徒歩6分 (約450m) ＪＲ東北本線『長町』 バス乗車16分 宮城交通 鈎取二丁目 停 徒歩6分 (約450m) 宮城交通『鈎取二丁目』 徒歩6分 (約450m) |
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| 建物面積 | 100.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第R05SHC118517号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 197.2㎡(59.65坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 金剛沢小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 西多賀中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄八木山動物公園駅 徒歩28分 (約2240m) 西多賀中学校 徒歩12分 (約900m) 金剛沢小学校 徒歩8分 (約600m) 西多賀学園まつぼっくり保育園 徒歩10分 (約800m) ミニストップ 仙台鈎取４丁目店 徒歩13分 (約970m) ウジエスーパー西多賀店 徒歩15分 (約1200m) マツモトキヨシ 西多賀店 徒歩17分 (約1300m) ニトリ 仙台西多賀店 徒歩23分 (約1790m) イオンスーパーセンター 鈎取店 徒歩23分 (約1800m) 金剛沢一丁目２号公園 徒歩2分 (約130m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3818334 | 取引態様 | 媒介 |
