値下げ物件
広瀬川と仙台の街並みを望む暮らし♪
17.8帖リビング×全居室6.5帖以上のゆとり空間！
【間取り】
【リビング】
17.8帖のリビング。壁一面の窓からは広瀬川や仙台の街並みを眺望できる安らぎの空間です♪
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【リビング】 17.8帖のリビング。壁一面の窓からは広瀬川や仙台の街並みを眺望できる安らぎの空間です♪ 
【外観】 バス停徒歩1分、仙台駅までバス乗車約13分につき通勤にも便利な環境です。 
【リビング】 17.8帖のリビング。内装や水回り設備リノベーション済みにつき即ご入居いただけます。 
【リビング】 17.8帖のリビング。隣接する洋室の扉を開放し、広々とした空間としても使用可能！ 
【キッチン】 可動棚付きのカウンターを完備したキッチン。吊戸棚付きで収納力に優れております。 
【キッチン】 同時調理が可能な三口コンロや浄水機能付き水栓で機能的なシステムキッチンです。 
【洗面台】 三面鏡の洗面化粧台で整頓された水回り空間に。シャワー機能付きで衣類の手洗いや洗髪も◎ -
【洗面所】 洗面室とトイレが隣接しており、いつでも清潔な環境を保ちます。 
【浴室】 追い焚き機能付きの浴槽でいつでも暖かなお湯に浸かれます♪浴室暖房乾燥機付きで快適さUP！ 
【室内設備】 ◇浴室暖房乾燥機◇雨の日や夜間の洗濯物干しにも活躍します。 
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ。上部収納や可動棚を完備しており、トイレットペーパーや掃除用品の保管も◎ 
【洋室】 6.5帖の洋室1。リビングに隣接しており、ご家族のライフスタイルに合わせたご使用が可能です。 
【洋室】 6.5帖の洋室1。お洋服を掛けて収納できるクローゼットを完備しております。 
【寝室】 6.5帖の洋室2。南西向きの二面の窓から陽の光が差し込み、日中でも電気いらずの明るい空間です♪ -
【寝室】 6.5帖の洋室2。荷物の保管も可能な枕棚付きクローゼット付き！ 
【バルコニー】 ◇北東向きバルコニー◇ 
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望◇広瀬川の水の音を感じられます。杜の都仙台を堪能できる眺望です♪ 
【ウォークインクローゼット】 廊下にはファミリークローゼットがございます。シーズンオフの衣類などの収納に便利ですね。 
【玄関】 南西向きの窓から明るい光が差し込む開放的な玄関。シューズボックスを完備しております。 
【エントランス】 ◇エントランス◇エレベーターや来客駐車場もございます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
来客用パーキング
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
リバーサイド
即入居可
ペット不可
＋・物件ポイント・＋
○バス停徒歩1分！仙台駅へのアクセスに便利！
●内装・水回り設備リフォームで快適空間♪
○17.8帖のゆとりある広さを確保したリビング！
●ファミリークローゼット完備ですっきり収納が叶います！
○広瀬川と仙台を望む安らぎの環境
●光が差し込む開放的な窓付き玄関！
物件概要
| 価格 | 1,290万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区向山２丁目2-10 | ||
| アクセス | 仙台市地下鉄東西線『大町西公園』 徒歩19分 (約1500m) 仙台市営地下鉄南北線『五橋』 バス乗車10分 仙台市営バス 八木山入口長徳寺前 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東北本線『仙台』 バス乗車13分 宮城交通 向山二丁目 停 徒歩1分 (約40m) 仙台市営バス/宮城交通『向山二丁目』 徒歩1分 (約40m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.76㎡ | 所在階 | 9階建/2階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向10.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 ○システムキッチン交換 ○ユニットバス交換 ○トイレ交換 ○洗面化粧台交換 ○配管更新 【内装】2025年11月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ○クロス全室張替 ○床材張替 ○建具交換 ○ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 34戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】無し 料金：700円/月 【駐輪場】空無 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向山小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 愛宕中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,200円/月 | 修繕積立金 | 8,760円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 愛宕中学校 徒歩14分 (約1100m) 向山小学校 徒歩10分 (約800m) 向山こども園 徒歩17分 (約1300m) ミニストップ 仙台八木山緑町店 徒歩9分 (約650m) 佐重ショッピングセンター 徒歩5分 (約350m) 西友五橋店 徒歩22分 (約1700m) ツルハドラッグ 仙台向山店 徒歩15分 (約1200m) 仙台向山郵便局 徒歩4分 (約300m) 八木山香澄町公園 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4380263 | 取引態様 | 媒介 |
