満室想定利回り：6.52％
太陽光売電収入あり！
【間取り】
【外観】
富沢駅徒歩17分。駐車場10台分を確保した3DKのマンションです。
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【外観】 富沢駅徒歩17分。駐車場10台分を確保した3DKのマンションです。 
【前面道路含む現地写真】 詳細はお気軽にお問合せください。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
収納スペース
シューズボックス
主な特徴
現在満室
物件概要
| 価格 | 1億8,000万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区富沢２丁目 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『富沢』 徒歩17分 (約1300m) 仙台市営地下鉄南北線『長町南』 徒歩19分 (約1500m) 宮城交通『三軒橋』 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 公787.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：10台 |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)07月築 | ||
| 建物構造 | RC 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公869㎡(262.87坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.9m 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 西多賀小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 富沢中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：6.52% 想定家賃収入：11,737,200円 | ||
| 周辺環境 | 地下鉄富沢駅 徒歩17分 (約1300m) 富沢中学校 徒歩4分 (約300m) 西多賀小学校 徒歩5分 (約350m) もりのなかま保育園 泉崎園 徒歩4分 (約260m) ローソン 仙台富沢二丁目北店 徒歩3分 (約170m) みやぎ生協 西多賀店 徒歩9分 (約670m) カワチ薬品 富沢店 徒歩7分 (約500m) ニトリ 仙台西多賀店 徒歩9分 (約650m) フレスポ富沢 徒歩14分 (約1100m) 富沢二丁目公園 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | ■家賃収入：10,837,200円（令和6年度）・満室時予定利回り：6.52％ ■太陽光売電収入：879,220円（令和6年度）934,191円（令和5年度） ■令和7年1月時点で満室です。 |
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| 物件番号 | 4132397 | 取引態様 | 一般媒介 |
