スーパー徒歩6分・小中学校徒歩8分圏内で生活至便♪
全室収納完備！
【間取り】
【リビング】
14.1帖のリビング。キッチン・洗面・浴室が近く家事効率がUPする間取りです。
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【リビング】 14.1帖のリビング。キッチン・洗面・浴室が近く家事効率がUPする間取りです。 
【外観】 スーパー徒歩6分で買い物至便！小中学校も徒歩8分圏内でお子様の通学も安心です。 
【リビング】 14.1帖のリビング。コンパクトな空間で家族団らんのひと時を過ごせます♪ 
【収納】 キッチン横には収納を完備！パントリーや日用品の保管などにご活用いただけます。 
【キッチン】 リビング全体を見渡せる対面式システムキッチン。食器棚を置いても作業スペースをしっかり確保！ 
【洗面台】 収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。シャワー機能付きで洗髪にも活躍します！ 
【洗面所】 ゆとりある広さの洗面室。収納棚等の家具を設置すればリネン類の保管も可能です！ -
【浴室】 浴室暖房乾燥機でいつでも快適なバスタイムに。雨の日や夜間の洗濯物干しにも活躍します！ 
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ。各階トイレで混雑時も安心です。 
【寝室】 7帖の洋室。バルコニーに隣接しており、お部屋全体に明るい陽光が差し込みます♪ 
【寝室】 7帖の洋室。大容量収納が叶うウォークインクローゼットを完備しております！ 
【ウォークインクローゼット】 シーズンオフの衣類や家電、キャリーケース等の大型荷物もたっぷり保管できます！ 
【子供部屋】 5.8帖の洋室。全室フローリングでお部屋のお掃除が楽々！ 
【子供部屋】 5.8帖の洋室。お子様のお洋服や学校用品もしっかり保管できるクローゼット付き！ -
【洋室】 4.5帖の洋室。全室二面窓でお部屋全体をすっきり換気できますね！ 
【洋室】 4.5帖の洋室。クローゼットを完備し、お部屋がすっきりまとまります！ 
【バルコニー】 ◇西向きのバルコニー◇ 
【玄関】 収納を完備した玄関。履物がすっきり収まり、整頓された空間でお出迎えできますね♪ 
【前面道路含む現地写真】 駐車2台可能なカースペース完備！※車種によります
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
セットバック済
前道6m以上
2階建
角地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
＋・物件ポイント・＋
○バス停徒歩5分で駅へのアクセスに便利
●四郎丸小学校徒歩8分袋原中学校徒歩3分でお子様の通学も安心
○スーパー徒歩6分で買い物至便
●リビングを見渡せる対面式のシステムキッチン
○キッチンから洗面室が近く家事効率UP
●7帖の主寝室にウォークインクローゼット完備
○駐車2台可能なカースペースあり※車種による
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区袋原６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『南仙台駅』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ東北本線『南仙台駅』 バス乗車16分 仙台市営バス 袋原四丁目 停 徒歩5分 (約400m) 仙台市営地下鉄南北線『長町駅』 バス乗車29分 仙台市営バス 袋原四丁目 停 徒歩8分 (約600m) |
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| 建物面積 | 実78.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | 第R08SHC106124号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実100.25㎡(30.32坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.1m 間口 約7.90m 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約7.50m(位置指定) |
| 私道 | 含:公20.42㎡(持分 1/5) | セットバック | 済 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 四郎丸小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 袋原中学校 徒歩3分 (約210m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 四郎丸小学校 徒歩8分 (約600m) 袋原中学校 徒歩3分 (約210m) 袋原幼稚園 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート 仙台東中田四丁目店 徒歩6分 (約450m) ウジエスーパー 袋原店 徒歩6分 (約450m) 薬王堂 仙台袋原店 徒歩13分 (約1000m) 宮田医院 徒歩12分 (約950m) 小平北公園 徒歩2分 (約110m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4898941 | 取引態様 | 媒介 |
