値下げ物件
生活がスムーズな平屋♪
並列3台駐車可能！周辺環境も充実！
【間取り】
【リビング】
19.4帖のリビング。勾配天井で開放的な広々とした空間。家族団らんのひと時を過ごせます♪
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【リビング】 19.4帖のリビング。勾配天井で開放的な広々とした空間。家族団らんのひと時を過ごせます♪ 
【外観】 スマートで落ち着いた暮らしを望める平屋建て。並列3台駐車可能なカースペースも完備しております。 
【リビング】 19.4帖のリビング。南向きの窓から明るい光が差し込みます。家事効率が上がる平屋の間取り♪ 
【キッチン】 対面式のシステムキッチン。食器洗浄乾燥機で毎日の洗い物が楽々！ 
【洗面所】 三面鏡の洗髪洗面化粧台。廊下・リビングから出入りでき家事効率がUP！ 
【洗面所】 洗面室にはカウンターやホスクリーンも設置。室内物干しに便利ですね。 
【浴室】 浴室暖房乾燥機でいつでも快適なバスタイムに。雨の日や夜間の洗濯物干しにも活躍します！ -
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ。 
【洋室】 4.3帖の洋室。リビングに隣接しており、ご家族の裸婦スタイルに合わせてご使用いただけます。 
【洋室】 4.3帖の洋室。廊下からの出入りも可能です。来客部屋としての使用も◎ 
【子供部屋】 10帖の洋室。間仕切り対応が可能ですので、お子様の成長に合わせて4LDKに変更も◎ 
【子供部屋】 10帖の洋室。便利で嬉しいクローゼット付き！ 
【寝室】 9帖の洋室。全室フローリングでお部屋のお掃除が楽々！二面採光で明るい空間です。 
【寝室】 9帖の洋室。大容量収納が叶うウォークインクローゼットを完備しております。 -
【ウォークインクローゼット】 ご夫婦やお子様の衣類やキャリーケース等の大型荷物もすっきり保管できます！ 
【玄関】 シューズボックスを設置した玄関。履物がすっきり収まり、整頓された空間でお出迎えできます♪ 
【前面道路含む現地写真】 ショッピングモール徒歩14分！日々のお買い物や週末の家族でお出かけするのに嬉しい環境です。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
陽当り良好
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
＋・物件ポイント・＋
○ドラッグストアやショッピングモールが徒歩15分圏内で買い物至便
●生活導線がスムーズな平屋建て
○南向き×19帖超×勾配天井で開放的なリビング
●ホスクリーン付で室内物干しもスムーズな洗面室
○ウォークインクローゼットで大容量収納
●10帖の洋室は間仕切り対応可能
○並列3台駐車可能なカースペース完備
●長期優良住宅×ZEH水準住宅で安心設計
物件概要
| 価格 | 3,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区山田本町 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『長町南駅』 バス乗車11分 宮城交通 竹の内前 停 徒歩8分 (約600m) ＪＲ東北本線『長町駅』 バス乗車17分 宮城交通 山田・太白消防署前 停 徒歩9分 (約700m) ＪＲ常磐線『長町駅』 バス乗車17分 宮城交通 山田・太白消防署前 停 徒歩9分 (約700m) |
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| 建物面積 | 93.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-12508-1号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 268.84㎡(81.32坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 120% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上野山小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 山田中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上野山小学校 徒歩23分 (約1800m) 山田中学校 徒歩10分 (約800m) 上野山保育所 徒歩22分 (約1700m) セブン-イレブン 仙台山田店 徒歩8分 (約600m) ヨークベニマル 山田鈎取店 徒歩13分 (約1000m) ツルハドラッグ 仙台山田店 徒歩7分 (約500m) DCM山田鈎取店 徒歩11分 (約850m) イオンスーパーセンター 鈎取店 徒歩14分 (約1100m) 仙台鈎取郵便局 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4896502 | 取引態様 | 媒介 |
