18帖超開放的なリビング♪
高気密高断熱住宅！
【間取り】
【外観】
バス停徒歩2分で駅へのアクセスに便利です。スーパー徒歩10分でお買い物にも便利です。
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【外観】 バス停徒歩2分で駅へのアクセスに便利です。スーパー徒歩10分でお買い物にも便利です。 
【リビング】 18.6帖のリビング。アイランドキッチンが魅力の空間です♪ 
【リビング】 18.6帖のリビング。和室が隣接した開放的な空間。スイッチニッチでおしゃれな印象に。 
【リビング】 キッチン奥は収納にも活用できるリビングスペースとなっております♪ 
【キッチン】 対面式のシステムキッチン。食洗機を完備しており、毎日の洗い物が楽々！ 
【キッチン】 カップボード付きで初期費用が抑えられます。統一感があるのも嬉しいポイント！ 
【洗面所】 三面鏡の洗面化粧台。収納が充実した洗面室ですっきりまとまった空間に。 -
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ。各階トイレで混雑時も安心です。 
【浴室】 浴室暖房乾燥機でいつでも快適なバスタイムに。雨の日や夜間の洗濯物干しにも◎ 
【和室】 4.5帖の和室。リビングに隣接しておりゆったりくつろげます。小さなお子様も安心して過ごせますね。 
【和室】 4.5帖の和室。便利な収納スペースを完備！ 
【寝室】 7帖の洋室。ゆとりある広さのお部屋です。 
【寝室】 7帖の洋室。大容量収納が叶うウォークインクローゼットを完備！すっきり荷物がまとまります♪ 
【子供部屋】 5.2帖の洋室1。バルコニーに面しており、明るい陽の光が差し込みます。 -
【子供部屋】 5.2帖の洋室1。お子様の衣類や学校用品も保管できる収納付き！ 
【洋室】 5.2帖の洋室2。アクセントクロスが魅力の収納がございます。 
【バルコニー】 ◇南向きのバルコニー◇ 
【玄関】 シューズボックスやシューズクロークを完備した玄関。ベビーカー等の保管にも便利です。 
【駐車場】 駐車2台可能なカースペースを完備しております。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
人感照明センサー
省エネ給湯器
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
2階建
＋・物件ポイント・＋
○バス停徒歩2分で駅へのアクセスに便利
●スーパー徒歩10分で買い物至便
○高気密高断熱で快適な空間
●ご家族と顔を合わせやすいリビング階段
○アイランドキッチンで導線がスムーズ
●ウォークインクローゼットで収納豊富
○並列2台駐車可能なカースペース完備
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区袋原４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『南仙台駅』 バス乗車20分 仙台市営バス 袋原中学校前 停 徒歩2分 (約110m) 仙台市営地下鉄南北線『長町駅』 バス乗車20分 仙台市営バス 袋原中学校前 停 徒歩2分 (約110m) 仙台市営地下鉄南北線『長町駅』 バス乗車30分 仙台市営バス 袋原中学校前 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公102.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築宮城建住02421号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.32㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公147.24㎡(44.54坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約11.20m |
| 私道 | 別:公213.00㎡(持分 1/4) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 四郎丸小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 袋原中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 四郎丸小学校 徒歩13分 (約1000m) 袋原中学校 徒歩8分 (約600m) 認定こども園 若竹幼稚園 徒歩18分 (約1400m) ファミリーマート 仙台東中田四丁目店 徒歩10分 (約800m) ウジエスーパー 袋原店 徒歩10分 (約800m) ツルハドラッグ 仙台東中田店 徒歩15分 (約1200m) 仙台袋原郵便局 徒歩9分 (約650m) みどり歯科医院 徒歩7分 (約500m) 小平公園 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4705976 | 取引態様 | 媒介 |
