閑静な住宅街で落ち着いた子育て♪
並列2台駐車可能！
空宅性能評価で安心！
【間取り】
【外観パース】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
＋・物件ポイント・＋
○バス停徒歩3分で通勤に便利
●週末のお買い物にも便利なショッピングセンターが車で約7分（1.9㎞）
○収納を完備した18帖の広々リビング
●全居室収納完備で収納豊富
○洗面室に直行できる間取りでいつでも清潔
●並列2台駐車可能なカースペース完備
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区羽黒台 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『長町南』 バス乗車17分 宮城交通 羽黒台 停 徒歩3分 (約190m) ＪＲ東北本線『長町』 バス乗車21分 宮城交通 羽黒台 停 徒歩3分 (約190m) ＪＲ常磐線『長町』 バス乗車21分 宮城交通 羽黒台 停 徒歩3分 (約190m) |
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| 建物面積 | 94.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-14985-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実145.23㎡(43.93坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.9m 間口 約7.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 人来田小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 山田中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山田中学校 徒歩7分 (約500m) 上野山小学校 徒歩15分 (約1200m) 上野山保育所 徒歩19分 (約1500m) セブン-イレブン 仙台山田店 徒歩9分 (約650m) ヨークベニマル 山田鈎取店 徒歩24分 (約1900m) ツルハドラッグ 仙台山田店 徒歩18分 (約1400m) DCM山田鈎取店 徒歩23分 (約1800m) イオンスーパーセンター 鈎取店 徒歩19分 (約1500m) 羽黒台東公園 徒歩1分 (約30m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4619516 | 取引態様 | 媒介 |
