値下げ物件
商業施設が徒歩圏内♪
長期優良住宅で安心！
【間取り】
【外観】
バス停徒歩5分、スーパーやドラッグストア等の生活施設が徒歩１０分圏内に揃った環境です。
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【外観】 バス停徒歩5分、スーパーやドラッグストア等の生活施設が徒歩１０分圏内に揃った環境です。 
【リビング】 16.5帖のリビング。長期優良住宅×住宅性能評価書で安心してお住まいいただけます。 
【リビング】 16.5帖のリビング。 
【キッチン】 リビング全体を見渡せる対面式キッチン。お料理中もご家族の様子が確認でき安心です。 
【キッチン】 同時調理が可能な三口コンロや浄水機能付き水栓、床下収納完備の機能的なシステムキッチンです。 
【洗面所】 収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。シャワー機能付きで衣類の手洗いや洗髪にも活躍します。 
【浴室】 追い焚き機能付きでいつでも温かなお湯に浸かれます。浴室暖房乾燥機で雨の日や夜間の洗濯物干しも◎ -
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ。各階トイレで混雑時も安心です。 
【寝室】 8.12帖の洋室。ゆとりある広さを確保しており、主寝室やお子様部屋としてご使用いただけます。 
【寝室】 8.12帖の洋室。クローゼット二か所完備しており、お洋服を掛けて保管できますね。 
【子供部屋】 5.25帖の洋室。全居室南西向きで陽の光感じる空間となっております。 
【子供部屋】 5.25帖の洋室。お子様の衣類や学校用品もすっきり保管できるクローゼット完備！ 
【洋室】 6帖の洋室。全居室フローリングにつきお部屋のお掃除が楽々！ 
【洋室】 6帖の洋室。各居室に収納スペースを完備しており、ご家族みんなの荷物がすっきりまとまります。 -
【バルコニー】 ◇南西向きのバルコニー◇ 
【室内設備】 ◇給湯リモコン・モニター付きインターホン◇ 
【玄関】 シューズボックスを設置した玄関。整理整頓された空間でお出迎えが可能です。 
【前面道路含む現地写真】 駐車1台可能なカースペース完備。車通りが少ない落ち着いた環境です。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
全室南東向
始発駅
前道6m以上
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
＋・物件ポイント・＋
○長期優良住宅×住宅性能評価で安心設計
●リビング全体を見渡せる対面キッチン
○全居室南西向きの空間
●1台駐車可能なカースペース
○スーパーやドラッグストア徒歩9分で買い物至便
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区恵和町 | ||
| アクセス | 仙台市地下鉄東西線『八木山動物公園』 徒歩18分 (約1400m) 仙台市営地下鉄南北線『長町南』 バス乗車7分 仙台市営バス 若葉町 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東北本線『長町』 バス乗車12分 仙台市営バス 若葉町 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 90.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第HPA-25-09166-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 115.35㎡(34.89坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.4m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 芦口小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 八木山中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八木山中学校 徒歩13分 (約1000m) 芦口小学校 徒歩13分 (約1000m) 恵和町いちにいさん保育園 徒歩9分 (約650m) ローソン 仙台大塒町店 徒歩8分 (約600m) みやぎ生協 八木山店 徒歩9分 (約650m) ツルハドラッグ 仙台緑ヶ丘店 徒歩9分 (約700m) 仙台青山郵便局 徒歩9分 (約650m) 大波医院 徒歩9分 (約700m) 恵和町公園 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4556487 | 取引態様 | 媒介 |
