値下げ物件
お子様の通学も安心！小学校徒歩4分！
長期優良住宅♪
【間取り】
【外観】
小中学校徒歩7分圏内でお子様の通学も安心。スーパー徒歩11分でお買い物にも便利です。
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【外観】 小中学校徒歩7分圏内でお子様の通学も安心。スーパー徒歩11分でお買い物にも便利です。 
【リビング】 15帖のリビング。長期優良住宅×住宅性能評価で安心して長くお住まいいただけます。 
【リビング】 15帖のリビング。隣接する洋室と合わせて広々ご使用いただけます。 
【キッチン】 リビング全体を見渡せる対面式のシステムキッチン。お料理中もご家族との会話が楽しめます♪ 
【洗面所】 収納豊富な三面鏡の洗髪洗面化粧台。玄関から直行できる間取りで清潔です♪ 
【浴室】 浴室暖房乾燥機付きでいつでも快適なバスタイムに。雨の日や夜間の洗濯物干しにも活躍します！ 
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ。各階トイレで混雑時も安心です。 -
【洋室】 4.62帖の洋室。南東向きの窓から明るい光が差し込む暖かなお部屋です♪ 
【洋室】 4.62帖の洋室。リビングや廊下から出入りでき、ご家族のライフスタイルに合わせて使用できます！ 
【寝室】 7.5帖の洋室。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さを確保しております。 
【寝室】 7.5帖の洋室。お洋服を掛けて収納できるクローゼットを完備！ 
【子供部屋】 6帖の洋室。南東向きの窓から明るい光を感じられ、目覚めの良い毎朝を迎えられそうです♪ 
【子供部屋】 6帖の洋室。お子様の衣類や学校用品もすっきり収納できるクローゼットを完備！ 
【洋室】 6.5帖の洋室。勾配天井が魅力の空間です。全室フローリングでお部屋のお掃除が楽々！ -
【洋室】 6.5帖の洋室。各居室に収納がございますので、すっきりまとまったお部屋づくりが叶います！ 
【バルコニー】 ◇南東向きのバルコニー◇ 
【防犯設備】 ◇給湯リモコン・モニター付きインターホン◇ 
【玄関】 シューズボックスを設置した玄関。履物がすっきり保管でき整頓された空間でお出迎えできますね！ 
【駐車場】 並列2台駐車可能なカースペース。ガーデニング等も楽しめるお庭付き♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
＋・物件ポイント・＋
○小学校徒歩4分・中学校徒歩7分でお子様の通学も安心
●スーパー徒歩11分で買い物に便利
○リビング全体を渡せる対面式キッチン
●2階全居室6帖以上のゆとり空間
○各階に廊下収納完備ですっきり整頓
●並列2台駐車可能なカースペース完備
○長期優良住宅×住宅性能評価で安心設計
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区大谷地 | ||
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線『長町南』 バス乗車8分 宮城交通 西多賀四丁目 停 徒歩10分 (約750m) 仙台市地下鉄東西線『八木山動物公園』 バス乗車8分 宮城交通 西の平一丁目 金剛沢小学校前 停 徒歩8分 (約600m) ＪＲ東北本線『長町』 バス乗車12分 宮城交通 西多賀四丁目 停 徒歩10分 (約750m) 宮城交通『西の平一丁目 金剛沢小学校前』 徒歩8分 (約600m) |
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| 建物面積 | 95.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-25-12586-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 179.01㎡(54.15坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 金剛沢小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 西多賀中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西多賀中学校 徒歩7分 (約550m) 金剛沢小学校 徒歩4分 (約300m) 光塩幼稚園 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート 仙台西の平店 徒歩9分 (約650m) ウジエスーパー西多賀店 徒歩11分 (約850m) マツモトキヨシ 西多賀店 徒歩13分 (約1000m) イオンスーパーセンター 鈎取店 徒歩22分 (約1700m) 仙台西ノ平郵便局 徒歩8分 (約600m) 大谷地公園 徒歩4分 (約250m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4526846 | 取引態様 | 媒介 |
