値下げ物件
お子様の通学も安心！
長期優良住宅で安心設計！
【間取り】
【外観】
閑静な住宅街に位置した環境で落ち着いた暮らしを望めます♪小学校徒歩6分中学校徒歩8分で安心！
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【外観】 閑静な住宅街に位置した環境で落ち着いた暮らしを望めます♪小学校徒歩6分中学校徒歩8分で安心！ 
【キッチン】 リビング全体を見渡せる対面式キッチン。お料理流もご家族の様子が確認でき安心です！ 
【キッチン】 同時調理が可能な三口コンロや浄水機能付き水栓を完備した機能的なシステムキッチンです！ 
【洗面所】 収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。シャワー機能付きで衣類の手洗いや洗髪に便利です！ 
【浴室】 浴室暖房乾燥機を完備したバスルーム。雨の日や夜間の洗濯物干しに活躍します！ 
【トイレ】 温水洗浄便座付トイレ。各階トイレで混雑時も安心です！ 
【洋室】 5.25帖の洋室。二面採光で通風良好です。 -
【洋室】 5.25帖の洋室。お洋服を掛けて収納できるクローゼットを完備しております。 
【寝室】 7.5帖の洋室。南向きの窓から明るい光が差し込み日中は電気いらずでエコな暮らしに♪ 
【寝室】 7.5帖の洋室。大容量収納が叶うウォークインクローゼットを完備しております。 
【ウォークインクローゼット】 ご夫婦やお子様のお洋服がたっぷり収納できるウォークインクローゼットです。 
【子供部屋】 5.25帖の洋室。全室フローリングでお部屋のお掃除も楽々！ 
【子供部屋】 5.25帖の洋室。お子様の衣類や学校用品も収納可能なクローゼット付き！ 
【洋室】 6帖の洋室。ゆとりある広さを確保しており、プライベート時間を満喫できますね♪ -
【洋室】 6帖の洋室。各居室に収納を完備しており、お部屋がすっきりまとまります！ 
【バルコニー】 ◇南向きのバルコニー◇ 
【玄関】 シューズボックスを完備した玄関。整頓された空間でお出迎えができます♪ 
【前面道路含む現地写真】 並列2台駐車可能なカースペースを完備。プランターでガーデニングも楽しめます♪ 
【全体区画図】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
南庭
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
＋・物件ポイント・＋
○四郎丸小学校徒歩6分・袋原中学校徒歩8分でお子様の通学も安心
●コンビニやスーパーが徒歩圏に揃った環境
○リビング全体を見渡せる対面キッチン
●大容量収納が叶うウォークインクローゼット完備
○ガーデニングも楽しめる南向きのお庭♪
●並列2台駐車可能なカースペースあり
○住宅性能評価書取得で安心の耐震性
●長期優良住宅で減税×控除
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区袋原５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『南仙台』 バス乗車16分 仙台市営バス 畑中 停 徒歩9分 (約700m) ＪＲ常磐線『南仙台』 車15分(約3.3km) 仙台市営地下鉄南北線『長町』 バス乗車23分 仙台市営バス 観音堂前 停 徒歩6分 (約450m) 仙台市営バス『四郎丸市営住宅前』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 97.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-12029-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実149.63㎡(45.26坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 四郎丸小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 袋原中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 袋原中学校 徒歩8分 (約600m) 四郎丸小学校 徒歩6分 (約450m) ローソン 仙台四郎丸店 徒歩5分 (約400m) ウジエスーパー 袋原店 徒歩12分 (約950m) 薬王堂 仙台袋原店 徒歩19分 (約1500m) 仙台四郎丸郵便局 徒歩8分 (約600m) 宮田医院 徒歩5分 (約350m) 小平2号公園 徒歩4分 (約270m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4468040 | 取引態様 | 媒介 |
